Hvis du er en retshåndhævende medarbejder, førskole gennem 12-årige lærer, brandmand eller akutmedicinsk tekniker, kan du være berettiget til at få 50% rabat på køb af et nyt hjem.
Gennem US Department of Housing and Urban Development's Good Neighbor Next Door Program kan kvalificerede kandidater købe et hus til halvdelen af listeprisen, så længe køberen indvilliger i at bo der i 36 måneder.
Programmet er en fantastisk mulighed for lærere og første respondenter, der ønsker at bo i samfundet, hvor de arbejder, men ikke har råd til de ledige boliger.
Støtteberettigede købere er begrænset til at købe boliger i, hvad HUD kalder "udpeget revitalisering kvarterer." Disse kongresmæssigt godkendte geografiske områder er slated for foryngelse på en række måder, herunder udvidede boligejendomme muligheder.
Lad os se på 2017 gennemsnitlige årlige lønninger for arbejdstagere, der er berettiget til programmet Good Neighbor Next Door:
- Retshåndhævende officer: $ 62.960
- Børnehave og grundskole lærere: 56.900 $
- Gymnasielærere: $ 59.170
- Brandmænd: $ 49.080
- EMT og Paramedics: $ 33.380
Alligevel var median salgsprisen for et eksisterende hjem i marts 2018 $ 250.400.
Med en 20% nedbetaling på $ 50.080 på et hus til dette prispunkt, den månedlige betaling på et 30-årigt realkreditlån med 5% rente klokker i på $ 1.469.
At købe et hus til halv pris gennem programmet Good Neighbor Next Door kan have en betydelig indvirkning på månedlige realkreditbetalinger og sætte et nyt hjem inden for rækkevidde for lærere og første respondenter på tværs af landet.
Her er hvad du behøver at vide om HUDs gode nabo næste dørprogram.
Kvalificerede ansøgere skal:
- Vær en retshåndhæver, præ-børnehave gennem 12. klasse lærer, brandmand eller akutmedicinsk tekniker.
- Bor i ejendommen i 36 måneder som din eneste bolig.
- Skriv et andet pant og noter for det diskonterede beløb.
- Brug en ejendomsmægler eller agent til at købe hjemmet.
- Køb et hjem beliggende i et HUD udpeget Revitalization Area.
Hvis du er interesseret i at købe et nyt hjem gennem dette program, vil du gerne have alle dine prækvalifikationspapirer sammen, inden du begynder at handle. Hjemme er kun tilgængelige i syv dage.
For at lave et tilbud på et hus, er købere forpligtet til at betale en alvorlig penge indbetaling i et beløb svarende til en procent af listeprisen. Hvis mere end en berettiget person er interesseret i huset, vil et valg blive foretaget ved tilfældigt lotteri. Den valgte købers alvorlige penge krediteres køberen ved lukning eller returnering, hvis tilbuddet afvises.
Du kan læse resten af de officielle regler og retningslinjer her.
Lisa McGreevy er en personaleforfatter på The Penny Hoarder.
Post Din Kommentar