Penge

Her er hvor meget du skal tjene til at betale for at købe et hjem i USA

Her er hvor meget du skal tjene til at betale for at købe et hjem i USA

Spekulerer på, om du har råd til at købe et hjem i din drømmeby?

Statistikker viser, at du sandsynligvis bliver nødt til at tjene mere, hvis du tænker på at købe et hus alene, baseret på en nylig HSH-undersøgelse af 27 amerikanske storbyområder.

På nationalt plan har en enkelt homebuyer at tjene en årsløn på $ 51.114,62 for at få et medianpris hjem på $ 222.700.

Tjener du nok til at købe et hus i din by?

At købe et hjem kommer naturligvis med en masse variabler. Men undersøgelsen giver et hurtigt overblik over, hvorvidt boligejendom kunne være muligt for dig.

Undersøgelsen forudsætter god til fremragende kredit, en 20% nedbetaling og et 30-årigt fastforrentet realkreditlån med 4% rente.

"Affordable" her betyder, at din boligudgifter ikke bør overstige 28% af din indkomst. Dette er i tråd med standardrådgivning for at holde boligomkostningerne under en tredjedel.

Undersøgelsen går også ud fra, at du vil købe et hjem alene, da det kun er en enkeltløn.

Hvis du medbringer mindst to lønninger i ligningen og overvej medianen husstand Indkomst af et område, bolig ser lidt mere overkommelig - men stadig ofte stramt.

Den gennemsnitlige husstandsindkomst på tværs af USA er $ 53.657, ifølge 2014-tallene fra USA-folketællingen.

Dette lander over den gennemsnitlige krævede løn, men bare knapt.

Hvis du stadig opbygger kredit eller starter med en lavere udbetaling, kan dine månedlige omkostninger være betydeligt højere, hvilket gør boligejere uden for rækkevidde.

Selv for amerikanere, der bor i storbyområder, er den gennemsnitlige husstandsindkomst kun lidt højere: $ 55.855. Det falder langt under den $ 61.780 mediane krævede løn på tværs af alle de metroområder, der er omfattet af denne undersøgelse.

Hvor meget skal du tjene til at betale et hjem?

Det dyreste område i landet er San Francisco Bay Area, hvor medianboligprisen er $ 781.600. Månedlige betalinger vil være $ 3,453.24, og kræver en løn på $ 147.996.19.

Med sine billigere bydele, der balancerer de stigende omkostninger i Manhattan og Brooklyn, er New York faktisk billigere end San Francisco, hvis forstæder og østbugens modstykker ikke giver den samme balance til byen.

Et medianhjem i New York, som koster $ 384.600 med $ 2.024.64 månedlige betalinger, ville kræve en løn på $ 86.770.19.

Det billigste sted at købe et hjem er Pittsburgh, hvor du skal tjene kun $ 31.134,50, langt under den nationale medianindtægt.

Den gennemsnitlige boligpris i Pittsburgh metroområdet er kun 128.000 dollars, hvilket kræver en månedlig betaling på kun 726,47 dollar.

Billigere måder at købe et hus på

Før du fortvivler på disse tal, overvej dine muligheder.

For eksempel kommer Boston ud på den højere ende med en $ 393.600 median hjemmepris og $ 83.151,43 påkrævet løn.

Men første gang homebuyers kan overveje den mere overkommelige nærliggende Melrose, Massachusetts. Byen er tæt på et stort metroområde, har en stærk lokaløkonomi og kvalitetsuddannelse, men med betydeligt lavere boligomkostninger end Boston.

Overvej også at overgå et realkreditlån helt når du køber. Spar op og køb dit hus kontant - du behøver ikke bekymre dig om renter eller en månedlig betaling.

Du kan endda se på at købe dit hjem gennem et Habitat for Humanity-program.

Eller måske bare at købe er ikke din bedste indsats.

Omkostningerne ved boliger i tætte metroområder kan helt sikkert gøre leje en smart mulighed hvis du vil forblive i byen.

Hvis du vil holde fra at synke for mange penge ind i det, så prøv disse tips til at forhandle din husleje i større byer.

Din tur: Har du råd til at købe et hjem i din drømmestad?

Dana Sitar (@danasitar) er en personaleforfatter på The Penny Hoarder. Hun er skrevet til Huffington Post, Entrepreneur.com, Writer's Digest og meget mere.

Post Din Kommentar