Hvordan Leje et hus med flere roommates kunne reducere dit husleje i halvdelen

Elsker du, hvor du bor? Eller er dit valg af hjem alvorligt trængt af størrelsen af ​​dit budget? Store bydrømme knuses ofte af store bylejlighedskoder.

Finansiel lettelse kan komme i form af et gruppelokale. Men før du begynder at fortælle fortællinger om sitcom-niveau mareridt værtsmedlemmer, overvej positive: Mere plads. Måske en gård. Måltider, der slår mikrobølge noodle kopper med en mile.

Hvis disse fordele lyder fristende, kan gruppearbejde være en god mulighed for dig. Vi spurgte to gruppe-levende fordele, hvordan de får ved for mindre, men ender med at føle sig rigere for det.

Mød to gruppe-levende eksperter

"Jeg betaler mindre end halvdelen i husleje og forsyningsselskaber sammenlignet med mine jævnaldrende, og gør ting, der normalt ville være omkostningseffektive", siger Rachel Choate, en DC-baseret ejendomsmægler, der drømmer om at lægge et sundt depositum ned på sit første hjem af sig selv. Indtil da er gruppearrangementet hendes arrangement af valg; faktisk, hun har organiseret tre ud af de fem gruppeboliger hun har boet i.

Choate, der kærligt betegnes som "husmoren", sagde: "Der er også det indbyggede supportnetværk, som en gruppehus giver." Det netværk kan være vigtigt, især hvis du bor langt væk fra familie og venner.

Lyndsey Fifield, en digital direktør for en offentlig politik nonprofit, har også nydt kammeratskabet for et godt matchet gruppehus. "I en af ​​mine gruppeværelser, da jeg først var ude af college," huskede hun, "vi smuttede alle sammen til dagligvarer og spiste morgenmad og aftensmad sammen. Vi spredte alle et ton og lærte hinanden bedre ved at prøve nye opskrifter. "

Klar til at organisere dit første gruppehus og spare stort? De to kvinder rådgiver at tage disse fem afgørende skridt.

1. Etablere et livsstilsmål

Identificer din ideelle gruppelivssituation og de aspekter, der er vigtige for din livsstil.

"Du har brug for en identitet, der sælger huset ud over bare billig husleje," sagde Choate. Denne identitet kan være din yndlingshobby, din professionelle arena eller måske en personlighedstræk, som at være indadvendt eller udadvendt. (Klik for at tweet denne ide.)

"Da jeg startede mit nuværende hus, havde jeg en vision om et hus centreret omkring gæstfrihed: et sted hvor gæsterne altid er velkomne, der arrangeres fester og middage ofte, og vi gør virkelig en indsats for at være en del af vores naboskab," Choate sagde .

2. Saml din gruppe

Du kan være heldig at have en tidligere værelseskammerat eller en ven i tankerne for dit nye hjem. Men hvad med resten af ​​soveværelserne? Spørg venner til henvisninger eller brug nabolag e-mail lister for at finde roommates der matcher de mål, du har oprettet.

Hvem var Choates perfekte værelseskammerater til hendes nylige hus? "Vi havde alle en stor interesse for fællesskabet, et hjerte for gæstfrihed, stramme budgetter og masser af fleksibilitet." Lyder ikke for svært at finde folk til at passe til regningen, gør det?

3. Vælg dit perfekte hus

Fifield, der beskriver sig selv som en Craigslist guru, har smarte tips til at bruge det klassificerede websted til din fordel.

"Hvis du bruger Craigslist i en by (og lad os se det, er du), ikke bare se i boligsektionen for åbne huse med nye lejemål," sagde hun. "Se i afsnittet" delt "for at finde folk, der ønsker at komme ud af deres lejemål eller huse, der vender om." Du kan muligvis scoop et hus, før det rammer lejemarkedet, eller flytter ind i et hus, der erstatter et flertal af sine roommates.

Hold et åbent sind ved husjagt, og overvej mindre populære kvarterer. "De bedste kvarterer til gruppehuse er ofte dem, som de fleste mennesker ikke umiddelbart tænker på," sagde Choate. "De populære kvarterer er ofte proppet med høje omkostninger, små lejligheder og de få huse, der er tilgængelige, er latterligt dyre."

Hun tilbragte omkring tre måneder at tjekke huse og bosatte sig på en, der var lidt længere væk fra det område, de fleste af sine venner boede i. "Kvarteret var på kanten af, hvad mange betragtes som" sikre ", men det betød det, at prisen var også betydeligt lavere end et par blokke over. Huset var også praktisk til offentlig transport, hvilket gør det muligt for roommates at komme rundt uden en ekstra bekostning af en bil. "

4. Indstil nogle grundregler

Saml alle omkring for at sætte nogle retningslinjer. "I nogle gruppehuse fungerer det bedst, hvis alle tager en regning, men i andre fungerer det bedst, hvis kun én person håndterer alt. Det afhænger virkelig af dit komfortniveau. Det er et stort ansvar, "sagde Fifield. "Sørg for, at du sætter præcedens på, når forsyningsselskaberne skal forfalde og være enige om, hvordan de skal betales."

Gem et dokument eller bindemiddel med alle detaljer i huset, fra kopier af lejekontrakter til nødkontaktnumre. Fifield understregede betydningen af ​​at holde alle detaljer skriftligt. "Du vilje Glem, hvem der skylder et depositum, efter at fire piger med navnet Sarah har flyttet ind og ud af dit hus om tre år. "

Hun rådede også med at opretholde et sundt forhold til din udlejer. Vælg en værelseskammerat som det vigtigste kontaktpunkt, så din udlejer ikke bliver overvældet med e-mails eller opkald med problemer på din adresse.

5.Arbejde sammen - så slappe af!

Ved at dele grundlæggende pantry elementer blandt alle værelseskammerater, kan du forvente store besparelser på din købmandsregning. Sørg for at fastsætte klare regler om, hvem der skal købe delte købmandsvarer og hvor ofte.

Så tag tid til at nyde hinandens virksomhed. "Vores hus forsøger også at have periodiske gruppedinners, hvor enten en person koger for hele gruppen eller vi hver bringer en skål til at dele", sagde Choate. "Det går helt klart ned på købmandens budget og betyder, at vi spiser lidt bedre, end vi måske, hvis vi bare laver mad til os selv."

Fifield aftalt. "Det er sjovt at komme hjem til et hus fuld af folk til at have et glas vin i stedet for at gå ud og bruge et ton på lykkelige timer."

Din tur: Har du nogensinde boet i et hus? Vil du overveje det?