Penge

Dette er hvad det kan lide at købe et hus - uden at gå i gang med det

Dette er hvad det kan lide at købe et hus - uden at gå i gang med det

I et surrealistisk øjeblik sidste år fandt jeg mig selv at underskrive papirerne for at stille et tilbud på et hus på tværs af landet, jeg kun havde set via fotos og FaceTime.

Det har været veldokumenteret, at årtusinder har en tendens til at gøre tingene anderledes end tidligere generationer, og når det kommer til fast ejendom, viser vores omdømme rigtigt.

Ikke kun er mange årtusinder, der forgår store, dyre metropoler til fordel for mindre, mere overkommelige byer. De bruger også teknologi til at revolutionere homebuying processen.

Faktisk sidste år stillede over 45% af de tusindvis af homebuyers tilbud på huse, de aldrig havde set personligt, og baserede sig på online information og højteknologiske hjemture til at vælge deres nye boliger i byer over hele landet.

Jeg troede aldrig, jeg ville deltage i denne klub. Faktisk, da jeg talte til venner, der havde købt deres huse synligt usynligt, troede jeg, de var vanvittige. Jeg troede, at jeg sikkert ville have en følelse for et hus personligt, at jeg ikke ville stole på teknologi til at gøre en så stor beslutning.

Hvordan kom jeg her?

Min partner og jeg boede midlertidigt i Californien sidste sommer. Vi vidste, at vi ønskede at flytte til Nashville, hvor vi havde boet et par år tidligere, og vidste, at vi ikke ønskede at oprette en anden midlertidig lejlighed, da vi kom der. Vi var klar til at købe et hjem og flytte ind i det så snart vi ankom.

Nashville's boligmarked var ligesom mange voksende byer så varme, at de fleste boliger solgte inden for en dag eller to. Flyvning fra Californien til Nashville er dyrt, og selvom vi havde planlagt en tur til at se et bestemt hus, er det sjældent, at det ville være gået da vi kom derhen.

Dette efterlod os med et valg: book fly billetter til en hektisk house-jacht weekend i Nashville og håber vi fandt vores drømmehus, eller gør det hele fjernt.

Efter at have talt med vores ejendomsmægler, der fortalte os, flertallet af hendes klienter nu køber et hussyn usynligt, besluttede vi at prøve.

Søgningen

Vi begyndte på samme måde, næsten alle potentielle boligejere starter en søgning i disse dage: ved obsessivt at se på online hjemmeoversigter. Vi fandt et par vi kunne lide og videresendte dem til vores ejendomsmægler, der planlagde showinger så hurtigt som muligt.

Vores ejendomsmægler besøgte ejendommen og sendte os detaljerede fotos og videoer af hvert værelse, forsøger at give os en fornemmelse for hjemmet.

Når det var muligt, ville hun FaceTime os fra huset, hvilket tillod os at stille anmodninger som, "Drej til højre ind i det skafferi" og "Hvad er den søde detalje på badeflisen? Kan du komme tættere på det? "

Nogle af de mest surrealistiske "Oh my gosh, vi lever i fremtiden" er der sket øjeblikke i løbet af denne del af processen, da vi ledede en person på tværs af landet i real time for at inspicere et krogens kroge og kroge vi havde aldrig set personligt, at vi overvejede at købe.

Helt vildt? Måske, men det var også uventet sjovt og meget mindre stressende end at sprede rundt til overfyldte åbne huse.

Tilbuddet

Efter et par FaceTime ture af huse, der ikke var helt rigtige, vippede en ven i Nashville os til et hus til salg ved siden af ​​hendes.

Alt om det så perfekt ud fra layoutet til kvarteret til stilen - et murstenranchhus med et billedvindue i stuen med udsigt over en park og et blast-from-the-past, træpanelværelset jeg kunne ikke ' t vente med at dekorere.

Jeg har tendens til at træffe beslutninger baseret på følelser og havde været bekymret over, at intet hus ville føle sig rigtigt, når det blev set gennem en iPhone-linse, men så snart vores ejendomsmægler overgik os fra indkørslen, vidste jeg, at dette var vores hus. Fra sollyset hældte gennem træerne i forhaven til det søde landekøkken var det vores drømmehus.

Vi bad hende om at skrive et tilbud den dag, underskrev det elektronisk og sendte det til de nuværende ejere.

Dette var den mest nervepirrende del - indgav et tilbud på hundredtusindvis af dollars til et hjem, vi aldrig havde sat fod i. Men vores ejendomsmægler forsikrede os om, at vi stadig havde en 10-dages grace periode for at ændre vores sind om noget kom op under inspektionen.

Vores tilbud blev accepteret.

I afventning af inspektionen og en endelig kontrakt var dette dejlige hjem på tværs af landet vores.

Inspektionen

Vi håndterede inspektionen på samme måde som vi håndterede den oprindelige hustur: Vi deltog via FaceTime (hvad ville vi gøre uden FaceTime?). Vi tog noter og stillede spørgsmål som inspektøren kravlede ind på loftet - efterfulgt af vores ejendomsmægler med sine iPhone-testede kraner og forsøgte at gøre fred med nogle hveps, der havde boet i kælderen.

Inspektionen afslørede ikke større problemer, hvilket betød, at vi var klar til at afslutte vores salg.

Afslutningen

Titelvirksomheden sendte en "mobil tættere" (i princippet en notar, der håndterer alt papirarbejde) til vores hjem for at klare afslutningen.

Hun bragte den store bunke papirer, gik os igennem alle de krævede underskrifter og sagde: "Tillykke, du har lige købt et hjem."

At købe et usynligt hus: Vores nye hjem - i virkeligheden

En måned efter underskrivelsen af ​​papirerne pakket vi vores ting i vores pickup truck og kørte fra Californien til Tennessee for at komme hjem.

Vores ejendomsmægler forlod nøglerne under matten ved bagdøren, så da vi ankom, lod vi os bare ind.

At gå ind i vores hus for første gang var surrealistisk, men på dette tidspunkt havde vi brugt så meget tid der ved hjælp af fotos og FaceTime, at det følte sig behageligt og velkendt.

En ting FaceTime kunne ikke fange præcist? Det store billedvindue i stuen.

Det var endnu bedre personligt.

Winona Dimeo-Ediger er administrerende redaktør af Livability.com, go-to guide til at finde bedste steder at bo.

Post Din Kommentar