Er der købt et hjem med et ekstra soveværelse, værd det? Sandheden kan overraske dig

Når du køber eller lejer et nyt hjem, er det nemt at se ud over dine mest umiddelbare behov.

Du behøver kun et eller to soveværelser nu, men hvad nu hvis din familie udvider sig? Hvad hvis du er vært for gæster ude af byen? Hvad hvis du beslutter dig for et kontor, et spilrum eller et værksted nogen gang i fremtiden?

Det er altid smart at tænke fremad, men at få et ekstra rum baseret på "hvad hvis" kan være dyrt i det lange løb, især hvis det ekstra rum ikke ser meget ud af det.

Zillows seneste omkostninger ved at flytte op analyse fandt det husejere landsdækkende bruger en ekstra $ 192 hver måned til at opgradere fra et soveværelse til et to-værelses hjem og en ekstra $ 447 om måneden at gå fra en to-soveværelse til et tre-værelses hjem. Og familier går fra tre soveværelser til fire bruger $ 614 mere om måneden.

"Mens du beslutter dig for at flytte er et personligt valg, forstå hvordan visse egenskaber som størrelse, placering eller antal senge og bade, kan påvirke et boligpris kan være meget vigtigt, når det afgøres, om et bestemt hjem passer til dig og din familie, siger Svenja Gudell, Zillows cheføkonom, i en pressemeddelelse.

Selvfølgelig varierer omkostningerne mellem byer, men Zillow har dette praktiske diagram, der nedbryder ekstraomkostningerne ved et hjem med ekstra soveværelser (og badeværelser) i 34 metroområder.

Her er et par eksempler:

Chicago:

Ekstraomkostninger går fra et soveværelse til to soveværelser: $ 15

Ekstraomkostninger går fra to soveværelser til tre soveværelser: $ 144

Dallas:

Ekstraomkostninger går fra et soveværelse til to soveværelser: $ 44

Ekstraomkostninger går fra to soveværelser til tre soveværelser: $ 365

Washington DC.:

Ekstraomkostninger går fra et soveværelse til to soveværelser: $ 101

Ekstraomkostninger går fra to soveværelser til tre soveværelser: $ 429

Miami:

Ekstraomkostninger går fra et soveværelse til to soveværelser: $ 269

Ekstraomkostninger går fra to soveværelser til tre soveværelser: $ 599

Boston:

Ekstraomkostninger går fra et soveværelse til to soveværelser: $ 368

Ekstraomkostninger går fra to soveværelser til tre soveværelser: $ 512

Los Angeles:

Ekstraomkostninger går fra et soveværelse til to soveværelser: $ 826

Ekstraomkostninger går fra to soveværelser til tre soveværelser: $ 1.033

Hvis dit metroområde ikke er medtaget i Zillows diagram, kan du stadig bruge dette interaktive værktøj til at se dig, hvor meget bevægelse der vil koste dig hver måned.

Men gør det mening at gå til det ekstra soveværelse?

En artikel om Apartment Therapy anbefaler, at du foretager en costbenefitanalyse, hvis du overvejer et hjem med et ekstra rum for at imødekomme besøgende.

For eksempel, husejere i Denver ville skulle have overnatning gæster i mindst 23 nætter om året til et andet soveværelse for at give mening økonomisk, ved hjælp af Zillows analyse. Noget mindre, og det ville være billigere at bare sætte gæsterne op på et hotel.

Men de, der har et sjældent brugt ekstra rum, behøver ikke at tabe. Udlejning af et tomt rum gennem steder som Airbnb eller Homestay kan udgøre for bekostning af at have ekstra plads - og endda netop en fortjeneste.

Lær hvordan en kvinde lavede $ 5.000 om et år at leje ekstra værelser gennem Homestay.

Hvis du er en god vært med et ønskeligt rum, kan du tilføje hundredvis - endda tusindvis af dollars til din opsparingskonto hos Airbnb.

At tage nogle få enkle trin kan gøre forskellen mellem en stor oplevelse og en mindre end tilfredsstillende en.

Her er et par tips:

• Gør dit ledigt til rådighed under højspørgselstider i dit område. Tænk: koncerter, konventioner og sportsbegivenheder i dit område.

• Vær en god vært, og sørg for, at dit sted er fyldt med toiletartikler, du forventer på et hotel - toiletpapir, sæbe og håndklæder.

• Vær personlig. Mange rejsende vender sig til Airbnb for det personlige touch, de finder ikke på kommercielle ejendomme.

Her er linket for at tilmelde dig som Airbnb-vært.

(Hosting love varierer fra by til by. Forstå venligst regler og regler gældende for din by og notering.)

.

Selvfølgelig, at have ekstra værelser i dit hjem er et personligt valg, men vejning af alle de økonomiske fordele og ulemper kan være til hjælp for din tegnebog. Efter alt er dit hjem en stor investering.

Nicole Dow er en personaleforfatter på The Penny Hoarder. I løbet af sit sidste skridt betragtede hun at leje et soveværelse for at spare penge, men fastslog at have to soveværelser bedst ville betjene sin familie.