Denne kvinde tjener penge på fast ejendom mens de rejser verden

Investering i ejendom og rejser synes ikke som om de går sammen. Hvordan kan du klare at renovere, leje eller styre en investeringsejendom, når du bor over hele landet, eller hvor du eventyrer rundt om i verden?

Gode ​​nyheder: Du kan. Traveller og fast ejendom maven Paula Pant deler hendes eventyr på sin blog, Afford Anything, hvor hun konstaterer, at hun har op til syv udlejningsejendomme.

I stedet for at grave i gipsvæggen og støv i uger i slutningen, forklarer Pant hvordan hun forvalter hendes egenskaber fra hvor hun er i verden. Her er et kig på holdet, hun byggede for at få det til at fungere.

Administrerende investeringsejendomme Fra Afar: Byg et tillidsskabende team

Tre nøgleaktører gør Pants investeringer succesrige, mens hun er på vej.

1. Entreprenører

Pant beskriver tekstbeskeder og fotoudvekslinger med sine entreprenører, som renoverer sine ejendomme på en måde, der passer til sit budget, men vil maksimere afkastet på slutproduktet. Nogle gange sætter hun ikke engang fod i en ejendom, mens der pågår en renovering.

Ved at ansætte en entreprenør, stoler hun, Pant ved, at arbejdet vil blive gjort - og gjort godt - uden hendes direkte tilsyn.

2. Ejendomschefer

Nogle gange er det værd at investere i en mellemmand. Pant beskriver at ansætte en ejendomsadministrator efter en telefonhøring. Hun underskriver kontrakten elektronisk og holder faner på ejendommens behov via e-mail.

Ejendomsadministrationsselskabet udfører alle nødvendige vedligeholdelser som rengøringsrør og sender billeder til Pant, når opgaverne er gennemført.

Selv når hun eventyrer rundt om i verden, ved Pant, at hendes ejendom er i gode hænder.

3. Tech Tools

Pant strømlinede sit system for screening udlejere, underskrive lejemål og indsamle lejebetalinger ved at tilmelde sig Cosy, som er gratis. Hvorfor beskæftige sig med papirarbejde og frimærker, når du kan bruge webens underværker?

Gør arbejdet nu for at nyde fordele senere

"Passiv [penge] er ikke gratis penge" Pant forklarer. "Det er karakteriseret ved at arbejde hårdt i dag, så du kan nyde fordelene i fremtiden."

Ved at organisere og strømline den måde, hvorpå hun forvalter hendes udlejningsejendomme - og opbygger relationer til at hjælpe hende - ser Pant tilbage på sin investering (nogle gange fra nogle fjerntliggende øer eller bjergkæder).

Besøg Afford noget for mere ejendomsadministration detaljer og masser af fotos fra Pant's investeringsrejse.

Din tur: Ejer du en investeringsejendom? Hvordan klarer du de daglige behov for ejendommen?

Lisa Rowan er en forfatter, redaktør og podcaster, der bor i Baltimore.