Sådan investerer du i at generere en passiv indkomst

At generere en passiv indkomst er svært at gøre, men der er mange måder at gøre det på (her er en liste over 20 forskellige måder at generere en passiv indkomst på). Men i dag vil jeg specifikt gerne tale med dig om, hvordan du investerer for at generere en passiv indkomst.

Det er vigtigt at bemærke, at de fleste indkomster ikke er virkelig passive i den forstand, at der ikke var noget arbejde påkrævet. Men i mine eksempler nedenfor vil du se, hvordan indkomsten nu er passiv siden arbejdet blev gjort før indtægten blev foretaget.

Også når det kommer til at investere for at generere en passiv indkomststrøm, er det meste af tiden penge, der er påkrævet foran. Det er næsten umuligt at oprette en passiv investeringsstrøm uden kapital. Beløbet behøver dog ikke være stort, og du kan tillade, at din investeringsindkomststrøm geninvesteres og vokser over tid.

Derfor opfordrer jeg alle til at begynde at opbygge passive indkomststrømme i dag. Du kan starte med kun $ 100, men at $ 100 vil vokse og pengene vil fungere for sig selv. Og jo mere du tilføjer det, desto mere vil det vokse, og jo mere passive indkomst det vil generere.

Denne af det som en passiv indkomst snebold - starten er langsom, men som momentum bygger, det gør også indkomsten. Lad os nu se på, hvordan man investerer for at få det til at ske.

Passiv Investeringsindkomst

Den første store måde, hvorpå personer genererer passiv indkomst, er gennem investeringer. Dette kan gøres, fordi mange investeringer fordeler gevinster i form af udbytte eller udlodninger. Disse udbytter og udlodninger er indkomst, og mange mennesker er i stand til at leve af dem.

En fælles strategi er at sammensætte en portefølje af højt udbyttebetalende aktier. Faktisk er der en ETF, der handler under symbolet DVY, der gør netop dette - det er det øverste udbytte, der betaler aktier i Dow Jones Industrial Average. Du kan også investere i noget som peer to peer-udlån, hvor du låne penge og få betalt tilbage renter, men det er alt automatiseret.

Jeg investerer personligt i højtbetalende udbyttebeholdninger, peer to peer-udlån, og også REITs (som jeg faktisk vil diskutere mere nedenfor). Disse aktier udbetaler udbytte kvartalsvis, og jeg tæller indkomsten, når jeg modtager den.

Investeringsindtægterne er passive, når investeringen er foretaget, men de fleste investeringer kræver noget arbejde i form af forskning og løbende overvågning af stillinger. Du skal selvfølgelig også have nogle penge at investere.

Vi anbefaler, at du begynder at investere hos Fidelity - de har mange gratis commission-fonde, som du kan bruge til at komme i gang med at skabe en passiv investeringsindkomst. Der er også gratis apps, som du kan bruge til at komme i gang med at investere også.

Passiv Royalty Indkomst

Nogle royaltyindtægter er virkelig passive - hvis du lejer dit land til naturressourceproduktion. Du behøvede virkelig ikke meget udover at forhandle en kontrakt med et firma. Der kan dog være arbejde med at overvåge virksomheden og følge op på kontrakten. Du havde også været nødt til at gøre noget for at erhverve jorden i første omgang.

Imidlertid er de fleste royaltyindtægter resultatet af hårdt arbejde. De fleste mennesker skaber noget, og bruger meget tid og ressourcer på at gøre det. De sælger derefter rettighederne til oprettelsen (hvad enten det drejer sig om et produkt, en sang osv.), Og de får indtægter fra andre ved at bruge og sælge deres værker. I dette tilfælde er arbejdet foran, men der er ikke længere arbejde, når indkomsten kommer ind. Øverst på listen er kunstnere som Michael Jackson, der selv efter at han er gået, tjener hans ejendom stadig over $ 800 millioner ved at sælge rettighederne til hans musik og meget mere.

En ny form for royaltyindtægt investerer i blogs og hjemmesider. Endnu engang kræver dette en del investeringer, og normalt en tid, men det kan give en god indkomststrøm. Hvis du ønsker at komme i gang med at lave en blog, er det virkelig billigt og relativt nemt at gøre, hvis du vil sætte ind i tiden. Vi anbefaler at bruge Bluehost til at komme i gang. Du får et gratis domænenavn og hosting starter på kun $ 2,95 per måned - en aftale, som du ikke finder mange andre steder online! Du har råd til det for at begynde at opbygge en passiv indkomststrøm.

Passiv lejeindtægt

Nogle mennesker anser udlejningsindtægter for at være passive, og andre anser det for at være mere som en forretning. Jeg anser det for at være en kombination af begge - du skal behandle det som en virksomhed, og det kræver arbejde at finde lejere og gøre den generelle vedligeholdelse, men når den er lejet, er indkomsten normalt ret passiv. Du får din leje hver måned og betaler udgifterne, og du behøver normalt ikke gøre meget andet.

En af de mest populære investeringer lige nu er crowdfunded fast ejendom. I stedet for at skulle købe og administrere en udlejningsejendom (og skal bruge en stor sum penge) kan du nu deltage i andre på platforme for at investere i fast ejendom. Dette giver dig mulighed for at investere meget mindre beløb (typisk $ 1.000 eller $ 5.000), og du får et stykke af en ejendom, der tjener dig penge.

Tjenester som RealtyShares giver dig mulighed for at investere så lidt som $ 5.000 i ejendomsinvesteringer. Tænk på RealtyShares som LendingClub for Real Estate Investing. Du kan læse vores fulde RealtyShares anmeldelse her.

Dette giver dig mulighed for at gøre din ejendomsinvestering endnu mere passiv sammenlignet med at eje dine egne ejendomme. Check RealtyShares ud - de får meget opmærksomhed i dette rum. Vi tilbyder vores læsere a$100 bonus, når du laver din første investering ved hjælp af promo kodePartner100. Det tager op til 30 dage at behandle henvisningskoden og foretage betalingen, men det er gratis penge.

En anden lignende platform er FundRise.De lader dig begynde at investere i fast ejendom med et minimum på $ 500 og have en starterportefølje, der gør det virkelig nemt at komme i gang.

Passiv virksomhedsindkomst

Denne kan være chokerende for de fleste, men du kan have passiv erhvervsindkomst. Der er to hovedmåder til at gøre dette:

1. Vær en partner i en virksomhed (normalt en begrænset partner)
2. Invester i et partnerskab

Hvis du er interesseret i risikovillig kapital, er en fælles måde at tjene penge på at blive en begrænset partner i en finansieringsrunde. Du får ikke meget at sige, men du gør heller ikke meget arbejde. Du kan så (muligvis) opnå et afkast af din investering.

Du kan være en partner i en række virksomheder uden stor erfaring gennem crowdfunding. Tjek alle de store equity crowdfunding platforme og kend risici.

En anden fælles måde at få passiv erhvervsindkomst på er at investere i en virksomhed. Du kan investere i Master Limited Partnerships (MLP'er), som handler som aktier, men beskattes som partnerskaber. Du kan også investere i REIT'er, som er som aktier, undtagen at distribuere størstedelen af ​​deres indkomst, som virksomheder.

Afsluttende tanker

Investering er en fantastisk måde at opbygge en passiv indkomststrøm på. Du kan opbygge en diversificeret portefølje af investeringer, der kan fungere sammen for at skabe en stabil indkomststrøm. Når du har lavet din investering, kræves der kun lidt arbejde, hvilket gør dette til en af ​​de mest passive indkomststrømme til rådighed.

Læsere, hvilke andre måder kan du generere passiv indkomst?