Vi ved allerede, at penen er mægtigere end sværdet, men når det kommer til at købe et hjem, kan det også holde sig selv mod den almægtige dollar.
Ifølge The Wall Street Journal, at sende et hjerteligt brev til sælgeren sammen med dit tilbud under en budkrig kan øge dine chancer for at få dit drømmehus med 52,2%. Stat kommer fra en analyse af 14.000 realkreditlån tilbud skrevet af agenter på ejendomsmæglerbureau Redfin.
Og det bedste er et brev, der ikke koster dig et cent over hvad du har råd til.
Hvordan en hjertelig brev hjælper dig med at vinde en budkrig
Selvfølgelig spiller følelser en vigtig rolle i beslutningen om at sælge et hjem.
Dette er din chance for at hjælpe sælgeren med at se, at der er et menneske bag tilbudet og hjælpe dem med at se hvordan du og din familie vil elske hjemmet, så meget som deres familie gjorde.
Men der er mere til spil end følelser, rapporterede The Wall Street Journal.
"Udover at smigre en sælgers ego - eller forsikre ham eller hende, bliver huset passet - et brev kan også signalere, at køberen er seriøs, som oversætter til en vilje til at følge igennem, selvom forhindringer kommer op i salgsprocessen, "siger rapporten.
Selvfølgelig har selv det mest sjælførende brev sine grænser. Gør et kontant tilbud eller accepterer at miste dit indskud, hvis du ikke kan blive godkendt til et realkreditlån vil sandsynligvis trumf selv den bedste bogstav.
Sådan skriver du et vindende brev til en sælger
Der er masser af rådgivning derude om, hvordan man skriver et brev, der vil svæve en sælger til din fordel. Det mest almindelige råd er at finde en måde at vise, at du har fælles grundlag med sælgeren. En sælger vil være mere tvunget til at vælge dig ud af et hav af tilbud, hvis de kan identificere sig med dig og det liv du planlægger at bo i deres hjem.
Men der er et par andre råd til at huske på, når du laver din note:
1. Vis ægte følelse
Uanset om du er nygifte, nye forældre eller pensionister, hvis du allerede har begyndt at præsentere dit liv inde i hjemmet, lad sælgerne se det, Tid antyder. Den lille smule følelser kan vise sælgere hvor alvorligt du handler om at skabe et liv i hjemmet, når det er dit.
2. Lad dine renoveringsplaner ud
Selvom du absolut elsker et hus, kan der være et par ting indeni du planlægger at ændre for at gøre det mere selv. Investopedia foreslår at lade disse oplysninger ud. At nævne dem kunne tyde på, at du ikke er så begejstret over hjemmet og lade sælgeren tænke dig at planlægge at ødelægge noget, de føler følelsesmæssigt knyttet til.
3. Udskriv en hard kopi
Vi får alle e-mails hele dagen lang fra vores chefer, banker og regningssamlere. Mens et hjerteligt menneske kunne gå langt, tager det ekstra skridt til at udskrive brevet og levere det til sælgeren med tilbuddet kunne hjælpe din note skille sig ud fra pakken selvom din konkurrence beslutter at hælde deres hjerter også, redfin sagde.
Desiree Stennett er en personaleforfatter på The Penny Hoarder.
Post Din Kommentar