Leje er ofte den største enkeltdel af et månedligt budget. At have et tag over hovedet er penge brugt godt - men overlever hundredvis (eller tusinder) af dollars hver måned gør ondt.
Mens du betaler leje er et nødvendigt onde, er den gode nyhed, at du kan reducere, hvor meget du skal betale med $ 100 (eller mere) med lidt kreativitet. Det er mere end tusind dollars hvert år at sætte mod tilbagebetaling af studielån, slippe af med forbrugergæld eller opfedning af din nødkonto.
I sit hjerte er en lejekontrakt en kontrakt, og kontrakter har ofte wiggle plads til dem, der tænker uden for kassen. Sådan er det, hvordan tre lejere fik det til at ske.
Udbud i handel
I juli forsøgte John Arnow at finde ud af, hvordan han skulle betale sin næste måneds leje. En række "dårlige bygger" ramte byggefirmaet, han havde arbejdet, og tvang det til at lade arbejdere gå.
"Jeg havde altid svoret, at jeg ville have en nødfond," sagde John. "[Jeg] så min mor arbejde for hårdt uden en, men der var jeg, to års fast arbejde og halvtreds bukke i banken." Han lo, refleksivt gnider knoglerne på hans venstre hånd. "Det var hårdt."
Trods at sælge alt ", der ikke blev spikret ned", kom han stadig op på $ 100 kort. Bygningsindehaveren, Robert, en medbror Bronxite, boede på hovedetagen i treetagesbygningen.
"Jeg så ham en dag i salen og forsøgte at lave et lys. Jeg tænkte bare: "Jeg skal gå efter det." "Og han gjorde det. Efter rewiring af lyset kontaktede John udlejeren med en handelsidee: Han ville gøre det "backbreaking" arbejde, hvilket giver Robert mere tid til at håndtere lejere.
Inden for et par timer blev John afkørende afløb og installeret de nye branddetektorer, der var stablet og ventede på udlejerens skrivebord.
Johns første mål var at droppe hans husleje med $ 100 i en måned, mens han ledte efter et nyt job. Men ved udgangen af ugen havde han fået et sådant indtryk af, at ejeren ansat ham som assisterende leder af den lille lejlighedsbygning. Takket være lidt kreativitet og hårdt arbejde lever John nu rentefrit og tjener sin eksponerede murstensbachelor lejlighed i handel. "Og nu," han er hurtig at påpege, "jeg fik en god nødfond."
Lavere energikostnader
Leje til en af de seks lejligheder i Minato-ward (Tokyo, Japan) multiplex kører højt. "Jeg har ikke noget imod at betale en rimelig pris, men jeg hader at betale mere end jeg skal", erkendte Jason Xu, nipper til sin kaffe. "Jeg begyndte at blive interesseret i at skære tilbage, hvor jeg kunne, især forsyningsselskaber."
Jason vælger klare strikke sweater og en ekstra talsmand på sengen i løbet af vinteren chill. "Jeg kan godt lide at holde termostaten lavere." Han forseglede pletter, hvor varmen var i luften, og efter nogle måneder begyndte han at vende tilbage på sit hårde arbejde. "Min regning faldt med næsten tres dollars."
Men hver gang han kiggede på de andre enheder så han huller, hvor dørene mødte rammene. "Jeg kunne bare se penge strømme væk gennem det."
Jason nåede ud til sine naboer for at bringe dem rundt til sin måde at tænke på. Med lidt coaxing blev de resterende fem lejere ombord og snart faldt deres månedlige regninger. Men det stoppede ikke der.
"Vi blev interesserede, sammenkoblede, delte når det er muligt og også reducere affald. Det startede fordi jeg var billig, "skreg Jason," men vi skabte noget rigtig godt. "
De fik endda sammen til at købe en energieffektiv vaskemaskine og en stor fryser, som de alle kunne bruge. "Vi gemmer alle sammen over 11.000 yen (cirka $ 100) hver måned ved at komme sammen, og vi hjælper også miljøet."
Genforhandle lejemålet
Da Gabe Franklin flyttede ind i sin nye toværelses lejlighed i Toronto, indså han ikke, at der var et problem med isolering i bagværelset. Den nyligt købte duplex var stadig under reparation første gang, Gabe så det. "Jeg vidste, at jeg ønskede det med det samme." Og det var ikke længe før han nyder de sidste lange stråler af efterårssolen, da de strakte sig over hans nye dæk.
Da temperaturen begyndte at falde, bemærkede Gabe en forskel i bagværelset. "Det var bare koldere derude." Gennem samtaler med sin udlejer og en hjeminspektør lærte han soveværelset betydeligt mindre isolering i ydersiden.
"Det var ikke uudholdeligt, men du ville ikke have det til et soveværelse." Med vinteren fælder ned på Toronto, skulle hjemrekonstruktioner vente til foråret. "Jeg kunne ikke lide ideen om at betale fuld pris for en lejlighed, hvis jeg ikke kunne bruge hvert værelse lige." Så han gjorde noget ved det: Han genforhandlede sin lejekontrakt.
Gabe beregnet størrelsen af bagværelset til at være 10% af hele lejligheden firkantede optagelser. Og da udlejer vidste om manglen på isolering i bagværelset, vidste Gabe, at finde en anden lejer ville være udfordrende - om ikke umuligt. "En lille gearing kan gå langt."
Han rejste ud til udlejer og bad om en 10% lejebeløb for at kompensere for 10% mindre boligareal.
For Gabe, der var glad for at tænde en ild i soveværelset og bruge det som kontor, var det en enkel måde at spare 120 dollar på sin månedlige husleje.
Uanset hvor du bor, kan en lille kreativ tænkning blive til reelle besparelser. Genforhandling af en lejekontrakt, sænkning af nytteomkostninger eller arbejde i handel for en reduceret husleje er alle opfindsomme måder at sprede væk på dine månedlige udgifter. Så fortsæt, få kreativitet.
Freedom Chevalier er en forfatter, journalist og indholdsskaber med speciale i økonomi, business og HR. En anti-mobning advokat og menneske til meget speciel lille hund ved navn Tallulah, du kan tweet hende @ ReallyFreedom
Post Din Kommentar