Denne fyr betaler halvdelen af normal San Francisco leje. Her er hvordan han gjorde det 💲💲💲

Jeg kan huske min første tur til San Francisco.

Så snart jeg så sine glitrende lys i horisonten fra Interstate 5, var jeg allerede parat til at pakke mine poser og flytte.

Jeg havde ikke engang begyndt at udforske endnu.

Selvfølgelig blev mine forhåbninger udvidet i løbet af de få dage, jeg tilbragte at slentre byens gader, drikke fantastisk kaffe og forelske sig i alle sine åbne mennesker - før jeg blev hurtigt kørt, da jeg tog et kig på sine lejligheder på Craigslist.

San Francisco: Leveomkostningerne

Som du måske ved, er San Francisco en af de dyreste amerikanske byer.

Median lejeprisen er den højeste i landet på over $ 3.500 om måneden, ifølge Zumper, - og det er for et soveværelse.

Jeg mødte en fyr, der slog lejr på en hængekøje i Golden Gate Park, før han huggede på et cinderblock kontor i et år i sin rejse til at blive en bugtområde bosiddende.

Men som det viser sig, er forhandlingstaktik - og et fantastisk første indtryk - stadig værd i deres vægt i guld ... selv i en by, hvor du nemt kunne bruge pund af det.

Davis Nguyen var i stand til at sikre et privat soveværelse på en sikker, stille, populær San Francisco-gade, kun 15 minutter fra hans downtown arbejdsplads.

Endnu bedre? Han betaler $ 1.050 per måned - mindre end halvdelen af $ 2.500 medianprisen for denne form for udlejning.

Hvordan tog han det af?

Vær en bedre lejer, få en bedre pris

Det viser sig, når det kommer til at leje et hjem, kan lidt forberedelse gå langt. Nguyen nærmede sig det yderst konkurrencedygtige San Francisco-lejemarked med en masse forberedelser.

Han tog sin tid, vidste hvad han ønskede og lavede et fantastisk første indtryk.

Nguyen gav sig selv fire uger før han startede sit job for at finde det perfekte sted, selvom han ikke var i stand til at tjene penge og blev tvunget til at bede sig.

Han betragtede penge og tid "som investering", siger han - "Hvis du ikke ville tage det første job, du tilfældigvis får tilbud om, hvorfor vil du gøre det samme for et sted, du vil bruge de næste par måneder eller år? "

Han og hans husmænd kom også til hvert overfyldt åbent hus med en "Lær at vide os" -pakke. Det omfattede et personligt følgebrev, samt en kort biografi og CV for hver ansøger.

Sammen med personlige telefonsamtaler med hver potentiel udlejer, scorede denne taktik Nguyen og hans venner et tilbud på hvert hus de betragtede.

På en sælgers marked sætter disse metoder kraften i deres hænder: Ejere ønskede dem som lejere.