Sådan spare penge på din ejendom skatter 💲💲💲

Bolig ejerskab kan være en sand

glæde. Tanken om at holde dine helt egne nøgler i dine hænder og at kunne pege og sige "Det er mit hus".

Det er indtil det er på tide at betale ejendomsskatter. Den gennemsnitlige ejendomsskat i Californien er $ 3100 pr. År, mens det på steder som New Jersey og Connecticut ligger fra $ 5.000 til $ 7000 pr. År. Dette er utvivlsomt ikke en af glæderne i hjemmet ejerskab.

Nu vil vi selvfølgelig være store borgere og gøre vores due diligence til at hjælpe med infrastruktur og projekter, der gavner vores samfund. Men hvis du er overbetalende på disse skatter, er der
ingen grund til ikke at finde ud af de forskellige måder, du kan spare på.

Hvis du søger efter måder at lovligt reducere din ejendomsskatregning, vil de ideer, vi deler i dagens indlæg, give dig pointers i den rigtige retning.

Lad os dykke ind.

Kontakt dit lokale / amtskatkontor

En simpel Google-søgning efter "lokal eller amtskatkontor" og navnet på din by vil give dig listen over relevante kontorer i dit lokalområde.

Når du har indsamlet disse oplysninger, ring eller besøg et af disse kontorer og spørg dem om, hvad dine muligheder er, når det kommer til at reducere din ejendomsskat, især hvis du tror at du måske betaler for meget.

Dette er virkelig en situation med "hvis du aldrig spørger du aldrig vil vide". Når du har konstateret alle de muligheder, der er tilgængelige for dig, kan du derefter gå videre med at implementere dem, der vil spare dig mest penge.

BEMÆRK: Kommunale kontorer er notorisk underfinansieret og underbemandet, hvilket betyder, at hvis du vælger at sende en e-mail, kan det gå tabt. At ringe eller bestille en fysisk aftale er mere tilbøjelig til at give dig produktive resultater.

Find ud af den egentlige aktuelle værdi af din ejendom

For de fleste er den første driver af deres ejendomsskat værdien af deres hjem. Bortset fra et par små "flade skatter" er den største del af ejendomsskatten en procentdel af boligens værdi - sige 1%.

Det er vigtigt at bemærke, hvad amtet eller byen mener, at din ejendomsværdi er, og hvad du synes værdien af din ejendom er. Få en kopi af dit hjems aktuelle vurderingsplade fra County Assessor's Office. Dette vil potentielt give dig yderligere grunde til at spare på dine skatter.

At være i viden om, hvordan din lokale regering vurderer ejendomme i din lokalitet er også yderst nyttig. For eksempel er ejendomsskat i nogle lande baseret på en begrænset procentsats på købsprisen på dit hjem, mens andre har været kendt for at hæve eller reducere din skatteregning baseret på fluktuerende markedspriser.

At finde ud af præcis, hvordan dette tal beregnes, hjælper dig med at afgøre, om du betaler den rigtige sats eller ej.

En anden måde at finde ud af den sande værdi af din ejendom er, hvis du for nylig har foretaget en vurdering. For eksempel har du måske refinansieret dit hjem for nylig, og du har en opdateret vurdering fra din bank. Dette kan være et godt værktøj til at hjælpe dig med at forstå den nuværende værdi af din ejendom.

Appellere dine ejendomsskatter eller ejendomsvurdering

Det er sandsynligt, at dette kan være en af de muligheder, der vil blive præsenteret for dig af det lokale / amtskatkontor.

Den triste sandhed er, at sommetider er County Assessor's Office, de mennesker, der vurderer og lægger vægt på boliger og ejendomme, voldsomt underbemandede og alligevel ansvarlige for hele amtet.

At være travlt med det betyder også, at sandsynligheden for, at der er sket fejl, når ejendommen først blev vurderet, er meget høj. Det er også muligt, at en nabo til din, der har en meget større / dyrere ejendom end din, måske endda betaler skat lavere end din som følge heraf. Det er her, hvor du kan begynde at appellere din nuværende skatteregning.

Hvert lokalt skattekontor håndterer skattelovgivning anderledes. Generelt vil det fungere langs de følgende linjer.

Send en officiel appelformular til dit lokale / amtskatkontor
Kom i kontakt med County Assessor's Office og gå over værdien af dit hjem sammen for at sikre, at dit hjem blev vurderet korrekt, og at der ikke er fejl
En appraiser kan sendes til dit hjem for at komme og vurdere din ejendom igen og tage lignende egenskaber omkring dig i betragtning. Du kan udøve din magt her ved at gå på ejendommen med vurdereren for at sikre, at de får alt rigtigt.
Hvis der kræves yderligere beviser, skal du muligvis deltage i en høring af din sag for at forsvare din sag
Hvis det sker, at dit hjem er fejlagtigt vurderet, og som følge heraf betaler du højere skatter, vil disse oplysninger blive meddelt County Assessor's Office og skridt til at reducere, hvor meget du betaler på ejendomsskat, kan behandles derfra. Hvis du skylder en tilbagebetaling som følge af overbetaling, modtager du også det fra dit lokale / amtskatkontor.

Forskning Hvad lignende egenskaber og dine naboer betaler

Du behøver ikke at spørge dine naboer, hvad de betaler for ejendomsskat. Du kan finde ejendomsskatteoplysninger til dit hjem og egenskaber svarende til dine ved hjælp af oplysninger fra county skattekontor.

Sørg for at sammenligne baseret på parametre som:

Størrelse
Soveværelse Count
Badeværelsetælling
Garage / Ingen Garage
Årets hjem blev bygget
Areal, der omgiver hjemmet
Premium visninger (f.eks. Af havet, en sø, bjerge osv.)

Hvis din forskning viser, at du betaler betydeligt mere end ejendomme omkring dig, der har lignende karakteristika, kan du forme dig med denne viden for yderligere at skubbe din appel.

Du kan også bruge ejendomswebsteder som Zillow, Trulia og Redfin for at finde ud af, hvilke boliger der ligner dine har solgt i de sidste 30-90 dage og de skatter, de betaler for at få en god ide om, hvad du skal betale.

Find ud af, om du er berettiget til en skatteafbrydelse

Stater og lokale myndigheder har forskellige ejendomsskatteafbrydelser, hvis du er seniorer, veteraner, aktiv militær, handicappet eller oplever alvorlige økonomiske problemer. Du må muligvis indsende de nødvendige papirer for at bevise, at du falder ind i en af disse kategorier, men det er det værd.

Andre stater og lokale myndigheder vil også give dig en skatteafbrydelse, hvis du bruger alternative energikilder til dit hjem som solenergi.

Nogle nøglepunkter at huske

Det er alle de skridt, du kan tage for at sænke din ejendomsskatregning og betale de skatter, du skal betale, og intet mere end det.

Mens du tager disse skridt, er det vigtigt at huske, at du stadig skal betale dine skatter for indeværende år, mens du undersøger og appellerer til din sag.

Det er også vigtigt at bemærke, at hvis du beslutter at appellere, kan det tage 1-2 år at ejendomsskatregningen kommer til sit korrekte niveau.

Vi tror, det er værd at kæmpe, uanset fordi det vil spare dig for 10, 20 eller endog 30 års overbetaling i skat, når du kunne have lagt pengene til investeringer.

Har du nogensinde været i stand til med held at sænke din ejendomsskat?