Her er hvorfor flere lejere køber ikke den amerikanske drøm om boligejendom

Øverst på den seneste boligundersøgelse fra en Federal Reserve Bank filial sitter en cheery overskrift: "Boliger fortsætter med at blive betragtet som en god investering."

Det er ikke så sjovt, at du graver ind i dataene bag Federal Reserve Bank of New Yorks årlige undersøgelse af forbrugerforventninger boligerundersøgelse, udgivet i sidste uge.

Andelen af ​​amerikanske lejere, der ikke vil overveje at købe et hjem, hoppede fra 16,1% til 19,2% mellem 2017 og i år. Det tal er det højeste, det har været siden undersøgelsen blev lanceret i 2014.

En stor del af forandringen kommer fra ældre folk.

Forholdet mellem personer 50 og ældre, der ønsker at købe et hjem, faldt til ca. 67% i år fra 74% i 2016. Det giver mening i betragtning af, at du måske ikke vil tage på et 30-årigt pant, når du er ældre.

Men hvis du ser dybere ind i svarene på New York Feds spørgeskema, vil du se et større problem, der er alt for bekendt for os på The Penny Hoarder: Mange mennesker har ikke råd til selv at overveje at købe et hjem.

Problemerne

Så hvorfor ikke lejere hoppe til lave realkreditrenter og prodding fra finansielt kloge svigersøn til at købe et hjem og begynde at bygge egenkapital?

Næsten halvdelen af ​​de undersøgte i New York Feds årlige boligstudie citerede for meget gæld og manglende besparelser som årsager til, at de ikke ville hoppe ind på boligmarkedet. Antallet er steget fra 39,9% i 2017-undersøgelsen.

Og vi ved alle, at lønningerne har bremset beskæftigelsesvæksten. Sidste år sagde 40% af de undersøgte, at de ikke tjener nok penge til at starte husjagt, mens 47,1% sagde det samme i 2018 - en svimlende syv procentpoint stigning.

Lejere er også mere bekymrede over deres kredit, da antallet af folk reagerer på, at de ikke har god nok kredit til at købe et hjem, hoppede til 38% fra 20% i 2017. Og andelen af ​​lejere, der tror at få et pant vil være meget svært, voksede 12 point i samme tidsperiode.

Og her er kickeren: Lejere siger, at de ikke er meget bekymrede over, at boligpriserne falder eller deres jobsikkerhed. Med andre ord dræber gælden den amerikanske drøm for mange lejere, ikke økonomien.

Sådan løser du problemet

Heldigvis er vi hos The Penny Hoarder specialiseret i alle de ting, der ser ud til at holde lejere tilbage fra hjemmet ejerskab.

Først om disse besparelser. Levende lønseddel til lønseddel er stressende, men med alt fra mikroinvestering til online banking er der flere måder at spar $ 1000 og bryd den cyklus lige nu.

Har du 13 minutter? Selvfølgelig gør du. Det er mandag, hvilket betyder, at du skal slukke og dagdrømme næste weekend.

Nå, tag 13 minutter og start med at planlægge at betale din gæld, og du kunne være på vej til at komme ind i boligsystemet.

At reducere din gæld bør få dig på vej til at forbedre din kredit score, men der er et andet hemmeligt våben, du bør overveje: Credit Sesame. Onlinetjenesten, som nedbryder din kredit for at tilbyde skræddersyede råd om forbedring af det, selv hjulpet dette Florida-par til at komme sig fra boligkrisen.

Hvad angår problemer med at tjene penge nok, har vi fået dig dækket. Skab online undersøgelser til sidegigs, der er masser af måder at lave $ 500 denne måned. Og der er altid muligheder for et nyt job på The Penny Hoarder Jobs-siden på Facebook.

Og når du strakker dine finanser ud, skal du sørge for at du faktisk har råd til at købe et hjem. Fordi, når du gør det, er du i det til det lange træk.

Alex Mahadevan er data journalist på The Penny Hoarder. Han købte et hus sidste år og tilbringer de fleste af hans weekender på værftet. Yay.