Bedre kend en ung millionær - Interviewing Alan Corey

Velkommen til denne uges Better Know a Young Millionaire-serie. I løbet af de sidste par måneder har jeg sat mig sammen med unge millionærer (under 35) for at dele deres succeser og fiaskoer med dig, og hvad de laver med deres penge lige nu. Målet er at se på, hvad der kræves for at være vellykket, for at give dig motivation, at tale med folk "der har været der" og for at finde ud af, hvad de gør lige nu i dette økonomiske miljø. Jeg elsker at sidde ned med disse personer og lytte til, hvad de har at sige!

I denne uge har jeg fornøjelsen at chatte med Alan Corey. Alan Corey er forfatteren af ​​bogen En million bukke med 30 og Den Subversive Jobsøgning. Alan har en historie, som de fleste af os stræber efter - forlader hans forældres hus på 22, med fokus på at gøre det til $ 1.000.000 med 30. Den fantastiske ting er, at han fandt succes - gennem strategisk investering og sparsommelig livsstil, og han nåede hans mål med 28 år gammel.

Ikke kun det - han er sjov! Så lad os sætte sig ned med Alan og kende ham lidt bedre. . . .

Kom i gang

Første ting, hvordan ville du beskrive dig selv og hvad du gør?

Alan:Jeg har mine fingre i mange ting. Jeg er en karriere og personlig økonomi forfatter, jeg er en fast ejendom investor, og jeg er også en software projektleder.

Hvordan lavede du din første million?

Alan:Som dokumenteret i min første bog En million bukke med 30Jeg havde et job på entry level, der betalte $ 40.000 om året i New York City. Jeg satte et mål for mig selv i en alder af 22 at jeg ville købe en ejendom om året til investeringsformål. Jeg vedtog en yderst sparsommelig livsstil for at kunne få råd til at nå dette mål, og i et spørgsmål om tid havde jeg en lille samling af ejendomme, der genererede en fremragende mængde passiv indkomst.

Hele dette har jeg holdt min dag job i software og jeg har stadig et dagjob til denne dag. Al min investering sker i min fritid og er noget, jeg har fundet tid til altid at gøre på siden.

Karriere

Det er fantastisk, at du stadig arbejder på samme dag job! Mange vil hævde, at økonomien stadig er træg - hvordan lykkedes det at finde et job under den sidste nedtur?

Alan:Min opfølgningsbog Den Subversive Jobsøgning detaljer, hvordan jeg tabte min første million, blev ledig og derefter lavet min million tilbage ved hurtigt at klatre virksomhedens stige. At være gået tabt i et hav af genoptagelser fandt jeg en måde at skelne mig på og få bemærket af rekrutterere, ansættelseschefer og medarbejdere fra personale. Det var en kombination af korrekt branding af min virksomhedsfærdighedssæt, udnyttelse af online og sociale netværk og åben for ærlig feedback fra alle kilder.

I rette tid blev jeg uafbrudt headhunted og derefter jobtilbud begyndte at komme ind til mig, hvilket gør enhver jobsøgning meget lettere. Og det tillod mig at mere end quadruple min løn på mindre end to år.

Hvad er dit største tip til college grads på udkig efter et job lige nu?

Alan:De fleste college grader mangler erfaring, og jeg vil anbefale de begynder at arbejde online via hjemmesider oDesk og Elance så tidligt som muligt. De vil ikke få masser af penge på at gøre dette, men de bør ikke gøre det til store betalingsdage, de bør gøre det for at få erhvervslivets erhvervserfaring. De lærer, hvad de nyder godt af at arbejde på, hvad de er gode til, og de får faktisk arbejdspladsfoder til at snakke om i deres fremtidige jobsamtaler. At gøre dette trin viser også, at de er selvstartere og motiverede, hvilket går langt i at gøre et positivt første indtryk hos enhver ansættelsesleder.

Redaktørens note: Det ser ud til, at oDesk og Elance nu er kombineret til et nyt mærke, Upwork.

Penge

Hvordan investerer du dine penge lige nu? Enhver frygt for økonomien lige nu?

Alan:Jeg investerer stadig i fast ejendom. Med renten stadig historisk lav, finder jeg det er en glimrende tid at investere i nogle udlejningsejendomme. Så længe lejebeløbet dækker alle udgifter, fungerer tingene normalt i det lange løb.

Jeg har ingen kontrol over økonomien, så jeg må ikke lade det være den eneste grund til at gøre eller ikke gøre noget. Hvis jeg gjorde det, ville jeg konstant vente på ting at blive bedre og aldrig komme rundt til at investere. Ejendommen er også min første kærlighed, så jeg finder også en måde at investere i det. Mine strategier er ændret fra kortsigtede flip til langtidslejemål, da de er lidt mindre risikable.

Jeg har lige lige startet en Prosper.com-konto, som giver mig mulighed for at investere i enkeltpersoner. Retur er omkring 7-10% afhængigt af den risiko, du er villig til at tage, og indtil videre har jeg haft gode resultater. Det slår helt sikkert penge på en opsparingskonto bare for at tjene en pittance og noget, jeg vil anbefale andre til i det mindste at udforske som en investeringsmulighed.

Du taler meget om penny-pinching. Er det et krav, eller er det i forhold til din indkomst?

Alan:Det er i forhold til indkomsten. Jeg er ikke penny pincher Jeg plejede at være fordi det ikke længere er en nødvendighed for mig. Da jeg lavede $ 40.000 om året, havde jeg brug for hver øre til mit navn for at få en forskudsbetaling på et hus. Heldigvis laver jeg mere nu, og mine andre investeringer har gjort det godt, så jeg behøver ikke være så budgetbevidst. Men jeg elsker stadig et godt køb!

iværksætteri

Hvad er den største risiko du nogensinde har taget, og fortryder du det?

Alan:Største risiko er nok at købe en bar og restaurant uden at vide noget om virksomheden. Det havde altid været min drøm, og det blev hurtigt et mareridt. I det lange løb solgte jeg det to år senere og brød i det væsentlige selv på venture, og jeg tæller mine heldige stjerner, det var ikke dårligere økonomisk for mig.

Jeg lever ikke med beklagelse. De lærer alle erfaringer.(<- Klik for at Tweet)

Hvis du kunne lave en ændring, hvad ville det være og hvorfor?

Alan:Ingen ændringer, som jeg føler som enhver negativ ting er en lærdom. Jeg har fundet en positiv tankegang får dig over de fleste hindringer, og der er altid hindringer i formueforvaltningen, hvad enten det er at købe en investeringsejendom eller forsøge at skabe en seksfigurskarriere.

Hvilke råd har du til unge voksne og universitetsstuderende, når det kommer til penge og iværksætteri?

Alan:Mange mennesker afviser succes og bidrager til andres velstand til blind held. Faktisk held kan spille en rolle, men hvordan kan du få held i fast ejendom, hvis du ikke ejer et hus? Hvordan kan du blive heldig i aktier, hvis du ikke ved hvad der gør en god aktiepluk? Hvordan kan du få den næste milliard-dollar opstart, hvis du ikke bygger noget? Jeg tror, ​​at det hårde arbejde lønner sig på flere måder, end det er vigtigt.

Medhårdt arbejde kommer erfaring, med erfaring kommer muligheder, og med muligheder kommer held. Og med alle disse fire ting, der virker for dig, kommer der rigdom.

Hvad jeg lærte af Alan Corey

Jeg elsker Alans historie, fordi det er en succes, efterfulgt af fiasko, efterfulgt af succes. Alan er en af ​​de fyre, der kommer lige tilbage på hesten, når han falder af, hvilket er inspirerende. Så mange mennesker har deres virksomheder svigtet (som Alans bar), og fejler derefter resten af ​​deres liv. . . Det er trist. Jeg er så glad for at se Alan lykkes.

Hvad jeg også elsker om Alans historie er, at han lykkes ved at opbygge flere indkomststrømme - han opretholder stadig sit dagjob!Det er fantastisk! Ud over dagjobbet har han sine investeringer, og så har han en passiv indkomststrøm fra det tidspunkt, han skrev i sine bøger. Det er en stor motivator for mig, og viser at det kan gøres på ethvert niveau!

Tak Alan for at dele din historie med os! Hvis du vil lære mere om Alan, kan du tjekke hans hjemmeside på www.AlanCorey.com eller følge ham på Twitter @AlanCorey.

Hvad er dine tanker om at opbygge flere indtægtsstrømme? Har du hvad der kræves for at afbalancere det hele som Alan?