Pensionering

De 10 bedste byer til pensionering (Finansiel rådgiver godkendt!)

De 10 bedste byer til pensionering (Finansiel rådgiver godkendt!)

Du har sikkert set snesevis af lister som dette, men lad os indrømme det - de fleste af dem er centreret om steder, der allerede er oversvømmet med pensionister for alle de sædvanlige grunde.

På denne liste nulstiller jeg på byer, der tilbyder håndgribelige økonomiske fordele for pensionister. Sikker på, de er gode steder at gå på pension. Men hver giver også økonomiske eller økonomiske fordele ud over blot at være hvor de levende er billige.

Og sådan skal det være - hvis du flytter til en anden by, bevæger du dig for at gå på pension og skabe et nyt liv, ikke at folde teltet i dit liv op.

Kriterierne til evaluering af byerne

De anbefalede byer blev stort set afskåret fra mindst halvtreds andre "bedste steder at gå på pension" lister, og jeg nulede på dem, der var inkluderet på tværs af flere lister - plus et par overraskelser, der normalt ikke gør kredsløbet.

Men husk, denne liste handler om byer, der tilbyder særlige økonomiske fordele for pensionister.

På grund af varmt vejr, strande og fraværet af statsskat er lokaliteter i Florida stærkt overrepræsenteret på de fleste sådanne lister - jeg har endda inkluderet en her. Men jeg tog friheden til at antage, at ikke alle vil udleve deres gyldne år i Sunshine State og udvide listen til at dække landet.

Anbefalingerne blev destilleret yderligere for økonomiske og finansielle fordele, herunder:

  • Leveomkostninger i byen (US = 100)
  • Samlet skattebyrde ved stat, indtægter, salg, fast ejendom og andre skatter (amerikansk gennemsnit er 9,9% af indkomsten)
  • Median huspriser - til sammenligning, den amerikanske median house pris = $ 198.500 pr. Marts 2014
  • Vejr, naturlige faciliteter og kulturmiljø
  • Styrken på det lokale arbejdsmarked som bestemt af den regionale arbejdsløshedsprocent (pr. Marts 2014, amerikansk national sats = 6,7%)

De sidste to punkter giver anledning til en forklaring.

Mens vejr og faciliteter hovedsagelig handler om personlige præferencer, kan de også oversætte til lavere leveomkostninger.

For eksempel kan et mildt klima resultere i lavere brugsregninger. Og en overflod af lokale attraktioner kan sænke omkostningerne til både underholdning og rejser. Dette gælder især naturlige faciliteter som strande og søer.

På jobfronten fandt jeg, at pensionister ofte vender tilbage til arbejdsmarkedet - på grund af enten finansiel nødvendighed eller ud af kedsomhed. Et område med stærk beskæftigelse vil gøre disse job til rådighed.

Det er en god mulighed at have, selvom du aldrig skal bruge den.

Derudover skaber stærk lokal beskæftigelse også investeringsmuligheder tæt på hjemmet, især med hensyn til udlejningsejendomme. Et stærkt arbejdsmarked betyder normalt større potentiel huslejeindtægt, som kan være i et område med få beskæftigelsesmuligheder.

Ved at holde "forskellige streger til forskellige folks" ide i tankerne har jeg præsenteret denne liste som de ti største byer, din finansiel rådgiver godkender dig til at gå på pension i og ikke en bestemt rangering. Afhængigt af personlige præferencer kan en af ​​disse byer være dit eget bedste valg.

Med det i tankerne, på listen ...

1. Omaha, Nebraska

Hjemmet til Warren Buffet - Ovennævnte verdens mest kendte milliardær - Omaha viser konsekvent på lister som den bedste by for nye akademikere, bedste by til jobmuligheder, bedste by for iværksættere, og mange flere kan lide det.

Dette er en stigende by, og det afspejles i sin voksende befolkning, i øjeblikket godt over 400.000. Men når du tilføjer byens lave leveomkostninger til sine mange økonomiske muligheder, er det også et glimrende sted at gå på pension.

Bevilget, vintrene er alvorlige i denne del af det øvre Midtvesten - med en gennemsnitlig høj på 33 og lavt på 13 i januar - men hvis du allerede bor i Midtvesten, bør det ikke være et problem. Faktisk kan det kolde vejr mere end opvejes af den kendsgerning, at leveomkostningerne i Omaha ligger langt under landsgennemsnittet, og medianhusprisen kun er lidt over 75% af det amerikanske gennemsnit. Byen byder på billig indkvartering i kombination med stigende økonomiske muligheder og et stigende antal kulturelle faciliteter.

Som rigdom i byen stiger, så er disse faciliteter. Omaha er en overraskende etnisk by, som afspejles i sine forskellige kvarterer, herunder Little Italy, Little Bohemia, Little Mexico og Greektown.

Beliggende nær downtown Omaha er det gamle marked, byens primære historiske bydel. Ældre bygninger, såsom varehuse, er omdannet til butikker, restauranter, barer og kunstgallerier.

Tallene på Omaha:

  • Leveomkostninger - 88,3
  • Statens skattebyrde - 9,7%
  • Median huspris - $ 150.000
  • Arbejdsløshedsprocenten - 4,5%

2. Sarasota, Florida

Ingen liste over byer at gå på pension i ville være komplet uden mindst en post fra staten Florida.

Staten tilbyder for mange økonomiske fordele og faciliteter for pensionister at ignorere. Til at begynde med er der ingen statsskat, som er en fordel for pensionister, der søger at strække deres pensionskvoter længere. Året rundt varmt vejr holder opvarmning regninger lavt, og staten er omgivet af tropiske strande gør det svært at slå som en pension destination.

Selvom boligpriserne i Sarasota-området ligger lidt over landsgennemsnittet, er det stadig lavere end mange andre populære pensioneringshavne i kystnære Florida. Og Sarasota huspriser kan stadig være velsignet lindring for dem, der flytter fra områder som Californien og Nordøst, hvor priserne er radikalt højere.

Byen ligger på den blide kysten af ​​Mexicogolfen, cirka en times kørsel fra Tampa, to timer til Orlando og mindre end fire timer til Miami.

Tallene på Sarasota:

  • Leveomkostninger 101,5
  • Statens skattebyrde 9,3%
  • Median huspris $ 210.000
  • Arbejdsløshed 6,0%

3. Austin, Texas


Ligesom Omaha er Austin en anden af ​​de byer, der ofte viser sig i alle de gode nyhedslister over de bedste byer. Beskæftigelsen vokser hurtigt i byen, især inden for teknologisektoren. Det er også hjemsted for University of Texas, med mere end 50.000 studerende.

På trods af de økonomiske fordele, som Austin har, er de samlede leveomkostninger i området faktisk under det nationale gennemsnit. Den samlede statslige skattebyrde for Texas, på 7,9%, er den næst laveste af enhver by på denne liste. Den bedste nyhed, for pensionister, er, at Texas er en anden af ​​de stater, der ikke har nogen statsskat.

Huspriserne ligger over landsgennemsnittet på 225.000 dollars, men stadig langt under de høje byområder, hvor mange pensionister efterlader. Dette skyldes dels den hurtige befolkningstilvækst i området samt dens blomstrende økonomi. Arbejdsløsheden på 4,4% er næsten 1/3 under landsgennemsnittet, og det giver alle mulige økonomiske muligheder. Hvis du nogensinde har brug for et efterpension job, er uddannelse og teknologi stærke felter på dette område, næsten alle andre sektorer.

Nyheden om vejret i Austin er blandet. Den 62 ° gennemsnitlige januar høj giver en meget behagelig vinter; men den 97 ° gennemsnitlige høj i august gør det til en af ​​de hotteste byer i landet.

Men på trods af vejret tilbyder Austin enorme kulturmuligheder. Det er status som en stor college by føder ind i den kultur. For eksempel er SoCo shoppingdistriktet nær downtown stolt af "Keeping Austin Weird" og er hjemsted for excentriske butikker, caféer, restauranter, madvogne, trailere og mange festivaler.

Hvis du søger at gå på pension til et sted, hvor livet sker rundt omkring, er Austin stedet.

Tallene på Austin:

  • Leveomkostninger 95,5
  • Statens skattebyrde 7,9%
  • Median hus pris $ 225,000
  • Arbejdsløshed 4,4%

4. Charleston, South Carolina


En af de rigeste kulturelle centre i Amerika, Charleston er en historisk havneby og strand samfund. Byen har nogle af de ældste og bedst bevarede arkitektur i USA og repræsenterer en blanding af sydlige, engelske, franske og vestafrikanske kulturelle påvirkninger. Byen byder på mildt (men ikke tropisk) vejr, og det er også et rimeligt kørsel til Atlanta og til forskellige steder i Florida.

Som de fleste andre byer på denne liste kombinerer Charleston lave leveomkostninger og relativt lave skatter med en stærk økonomi. Huspriserne ligger over landsgennemsnittet, med en median på $ 225.000, men det er stadig et godt køb, når du overvejer at byen er både historisk og kystnære, med et mildt klima året rundt.

Tallene på Charleston:

  • Leveomkostninger 98,3
  • Statens skattebyrde 8,4%
  • Median hus pris $ 225,000
  • Arbejdsløshed 4,6%

5. Nashville, Tennessee


"Music City" har meget at gøre for det, og det gør det til et primært mål for pensionister. Hovedstaden og næststørste by i staten Tennessee, Nashville tilbyder en stærk økonomi, lave leveomkostninger og de kulturelle fordele ved at være landmusikens hovedstad.

Du skal bare elske de stater, der ikke har nogen indkomstskat, og Tennessee er endnu en af ​​dem. Men selvom der ikke er statsskat, har Nashville den laveste samlede skattesats for enhver by på denne liste. Ud over lave skatter ligger byens samlede leveomkostninger langt under det nationale gennemsnit, og medianhuspriserne i området er næsten 20% under den amerikanske median.

Økonomien er stærk, med musikindustrien, turisme, statsregering, sundhedspleje, uddannelse og den voksende bilmonteringsindustri i Middle Tennessee-regionen.

Tallene på Nashville:

  • Leveomkostninger 88,9
  • Statens skattebyrde 7,7%
  • Median huspris $ 160.000
  • Arbejdsløshedsprocent 5,4%

6. Des Moines, Iowa


Des Moines er en anden Midwest City, der har oplevet en stabil vækst i både befolkning og økonomi. På trods af denne vækst er leveomkostningerne i byens næsten 10% under det nationale gennemsnit, mens boligpriserne er omkring 20% ​​lavere end medianen for hele USA.

Selv om den sidder midt i den store Midwestern-landbrugsregion, har væksten i byens økonomi primært været forårsaget af nonagricultural industrier. Byen betragtes som det tredjestørste forsikringscenter i verden, og er også hovedstaden i Iowa. Det har et betydeligt antal job i både finans og sundhedspleje.

Prairie Meadows Racetrack og Casino ligger i nærliggende Altoona, et underholdningssted for spil og hestevæddeløb. Anlægget er åbent 24 timer i døgnet, 365 dage om året og har mere end 1.750 slotmaskiner og bordspil. Det er også vært for koncerter og shows.

Tallene på Des Moines:

  • Leveomkostninger 90,9
  • Statens skattebyrde 9,6%
  • Median huspris $ 178.000
  • Arbejdsløshed 4,7%

7. Atlanta, Georgien


Overraskelse! Atlanta er langt den største by på listen, og mens store byer ikke generelt er gode steder at gå på pension, er dette en undtagelse. Til at begynde med har byen milde vintre - den gennemsnitlige dagtimerne i januar er 52 grader - natten over er lav 34. Ikke helt Florida, men yderst behagelig.

Placering er en anden Atlanta plus. Byen er en nem kørsel til Florida, samt Nashville, og de charmerende kystbyer Charleston, SC og Savannah, GA. Og for længere afstande er Atlanta hjemsted for Hartsfield-Jackson Lufthavn, den travleste lufthavn i verden, hvilket giver non-stop-flyvninger til næsten alle destinationer i verden.

Ud over en undergennemsnitlig statslig skattebyrde tilbyder Georgien en stor skattefordel til pensionister. Staten tillader en ekskludering for alle skatteydere på en $ 35.000 "anden pensionsindkomst". Dette inkluderer skattepligtige investeringsindtægter, så længe du er 62 år eller ældre. For de fleste pensionister vil dette vise sig at svare til at have ingen statsskat.

Leveomkostningerne og mediehuspriserne ligger begge under nationale gennemsnit, og mens arbejdsløsheden er lidt højere end landsgennemsnittet, er jobgrundlaget forskelligt og tilbyder muligheder på stort set alle områder.

Tallene på Atlanta:

  • Leveomkostninger 95,6
  • Statens skattebyrde 9,0%
  • Median huspris $ 190,000
  • Arbejdsløshed 6,8%

8. Manchester, New Hampshire

Endnu en overraskelse! Selvom vi normalt ikke tænker på New England, når det kommer til pensionering, er Manchester vel værd at se nærmere på. Det kan give mange af fordelene ved livet i Boston-området, men uden det høje pris.

Byen har den tredje laveste statlige skattebyrde for enhver by på denne liste, men der er endnu mere på skattefronten. Selvom ejendomsskatten er ret høj, har staten hverken en indkomstskat eller en omsætningsafgift. Og byens lave arbejdsløshed garanterer stort set, at der vil være et ledigt job, hvis du nogensinde beslutter dig for at komme ud af pensionering for at blive stavet.

Faciliteter vrimler i området. Byen har et charmerende byområde, der gennemgår ombygning. Der er skiløb i de nærliggende hvide bjerge, Atlanterhavet strande er omkring 30 minutter væk, og Lake Winnipesaukee og Squam Lake (hvor filmen På Golden Pond blev filmet) er nogle af de smukkeste søer i Amerika. Boston - med alle sine kulturelle faciliteter - er kun en times kørsel i bil.

Koldt vejr er bestemt en negativ, men ikke alle foragter forkølelsen. Og mens både de samlede leveomkostninger og mediehuspriserne er højere end nationale gennemsnit, er de generelt et godt køb af nordøstlige standarder.

Tallene på Manchester:

  • Leveomkostninger 116,8
  • Statens skattebyrde 8,1%
  • Median huspris $ 240.000
  • Arbejdsløshed 4,7%

9. Salt Lake City, Utah


En anden statskapital, Salt Lake City er et andet sted, der kombinerer lave leveomkostninger med en stærk og voksende økonomi. Medianhusprisen ligger langt over det amerikanske gennemsnit på næsten en kvart million dollars. Men det er i Vesten, hvor boligpriserne generelt er højere end i resten af ​​landet. Og hvis du planlægger at flytte fra en højprisstat som Californien, vil boligpriserne i Salt Lake City virke som en sand handel.

Ved 4,3% er områdets ledighed mere end en tredjedel lavere end landsgennemsnittet. Desuden er beskæftigelsen bredt baseret, herunder regering, uddannelse, sundhedspleje, transport (byens lufthavn er en af ​​de travleste i nationen), såvel som erhvervsmæssige og professionelle tjenester.

Vejret kan være lidt af et problem i dette område, da regionen oplever alvorlig vinterforkølelse samt sårende sommervarme. Byen ligger imidlertid tæt på Den Store Salt Lake samt mange skisteder i verdensklasse (der er otte skisportssteder inden for 50 miles fra byen).

Tallene på Salt Lake City:

  • Leveomkostninger 100,6
  • Statens skattebyrde 9,3%
  • Median huspris $ 248,800 (ifølge Zillow.com)
  • Arbejdsløshed 4,3%

10. Asheville, North Carolina


Hvis du søger at gå på pension til bjergene, kan Asheville være stedet for dig. Beliggende i Blue Ridge Mountains i North Carolina, er Asheville i en af ​​de smukkeste indstillinger i USA. Byens klima har milde vintre og varme / varme somre, sammenlignelige med dem, der opleves i Atlanta. Faktisk ligger Asheville inden for en rimelig kørselsafstand fra Atlanta, såvel som andre sydøstlige byer, herunder Nashville, Charlotte og Charleston.

Med hensyn til leveomkostningerne, den samlede statslige skattebyrde og mediehuspriserne, er Asheville rigtigt ved i gennemsnit for USA generelt i hver kategori. Men det er i et område med en ledighed, der ligger langt under det amerikanske lands gennemsnit. Beskæftigelsen i området er bredt baseret, og omfatter uddannelse, sundhedspleje, detailhandel og turisme.

Hvis du ønsker at gå på pension til et bjergområde - en med lave leveomkostninger, mildt klima og en solid lokal økonomi - Asheville er værd at tjekke ud.

Tallene på Asheville:

  • Leveomkostninger 101,1
  • Statens skattebyrde 9,9%
  • Median huspris $ 196.825 (ifølge Zillow.com)
  • Arbejdsløshed 5,2%

Andre top byer til pensionering?

Hvilke byer har jeg savnet? Er du pensioneret og tror, ​​at din by fortjener en omtale? Del i kommentarerne nedenfor.

#####

Fotokreditter: Omaha - TripAdvisor; Sarasota - Glenn Rausch; Austin - TripAdvisor Charleston Area Convention & Visitors Bureau; Nashville - Besøg Music City; Des Moines - Go-Iowa; Atlanta - TripAdvisor Manchester - TripAdvisor Utah Salt Lake City; Asheville - Anne Fitten Glenn

Post Din Kommentar