Ugifte Boligejere: Hvordan hævder du dit hus på dine skatter?

Åh, boligejer. At købe et hjem selv eller sammen med din ægtefælle kan være svært nok. Men hvad med at købe et hus med en kæreste eller kæreste - en person, du ikke er gift med?

Finansieringen ved at købe et hus, når du ikke er gift, kan være kompleks og frustrerende, især når det kommer til skattedag. Hvis du forsøger at finde ud af boligejendomme og skatter med din betydelige anden, vil du helt sikkert gerne tjekke Sarah Collins 'handy guide på The Billfold.

For at gøre dine skatter som ugifte husejere har du to hovedhensyn. Mens Collins 'råd gælder bedst, hvis en eller begge er frilansere eller virksomhedsejere, kan hendes situation hjælpe dig med at finde ud af, hvordan du skal gøre krav på dit hjem og få mest muligt ud af dine skattefradrag. Her er hvad hun foreslår:

Hvem hævder hvad?

For det første skal du beslutte, hvem der hævder huset på deres selvangivelse.

"Hvis en af ​​jer henter indkomsten fra huset - tænk at leje, arbejde hjemmefra eller drive virksomhed fra huset," forklarer Collins, "den person vil ønske at hæve hjemmet, så han eller hun kan afskrive de mange godbidder som afskrivninger mod denne indkomst.”

Hun advarer om, at når du bestemmer dig for, hvem der skal gøre krav på huset, er du i bund og grund fast - du kan ikke beslutte at få den anden person til at gøre krav på det næste år. Så tænk lang og hårdt om den rigtige mulighed for din særlige sag.

Hvis du vil dele fordelene ved at kræve et hjemmekontor eller forretningsområde, kan du tage den forenklede mulighed for hjemmekontrakter og afskrive op til $ 1.500 hver.

Det andet trin fortæller mere om fradrag. Hvis du hver påstår en del af hjemmet, skal du bestemme, hvem der skal fratrække ting som realkreditforsikring eller realkreditrenter.

Ved hvornår at ringe til Hjælp

Collins indrømmer, at hun er afhængig af en revisor - "Hun sørger for, at jeg har lavet alle de rigtige bunker papirarbejde", skriver Collins - og anbefaler, at par, der beslutter at gøre krav på et hjem sammen, gør det også godt.

Ikke alene kan en revisor finde ud af, hvordan man sparer penge, men at have en professionel tredjepart kan holde jer begge fra at blive vanvittige på skatte tid. "Uanset hvor stærk forholdet er, er det nogle gange værd at betale en anden for at være en mægler / forælder / voksen," fortæller Collins.

For at få Collins fuldt ud at tage hånd om boligejendomme på skat tid, skal du besøge The Billfold.

Din tur: Har du købt et hus med din betydelige andre uden at binde knuden? Hvordan besluttede du, hvem der ville hæve dit hjem?