Hvis du har en kollegium og planlægger at købe dit eget hjem en dag, har jeg gode og dårlige nyheder.
Den gode nyhed: At have en grad gør dig mere tilbøjelige til at eje et hjem end nogen uden en.
De dårlige nyheder: Efterhånden som din studielåns gæld stiger, falder dine chancer for boligejendomme ned, ifølge en rapport udgivet af Federal Reserve Bank of New York.
Forskere med Federal Reserve Bank undersøgte, hvor meget gældsstuderende skyldte, sammenlignet der efter alder, gradueringsstatus, graden af grad og boligejendomsstatus. Disse faktorer tegnede sig for meget forskellige boligejendomsrater.
For eksempel er de, der tog gæld til at betale for en associeret grad, mere tilbøjelige til at købe et hjem med 33 år end dem, der ikke deltog i college med 4 procentpoint. For dem med en bachelorgrad eller højere og ingen gæld, boligejendomme af samme alder er 25 procentpoint højere end dem, der aldrig deltog i college.
Så uanset gælden stiger boligejendomsrenten med uddannelse. Men når man sammenligner lignende uddannelsesniveauer og factoring i den mængde gæld, som hver person har, viser dataene, at studielåns gæld bliver et vejspærr til boligejendomme.
Dette er især et problem, da studielånets gæld fortsætter med at stige.
Den sindssyge stigning i studielåneskuld
For ti år siden forlod den gennemsnitlige universitetsgrad skole med ca. $ 20.000 i studielånets gæld. I 2015 hoppede dette tal til 34.000 dollars. I december 2016 skyldte studerende landsdækkende $ 1,3 billioner i studielån gæld, en stigning på 170% fra 2006, ifølge Federal Reserve Bank.
Wall Street Journal fortæller, at spyd delvis til det stigende antal amerikanere, der går på college.
Dette er signifikant fordi Gabet i boligejendom mellem dem, der graduerede med og uden gæld udvider sig med alderen.
Begyndende i alderen 25, de personer, der ikke deltog i college har en lavere rate af boligejendom i forhold til college grads, uanset student lån gæld.
College Leveler Homeownership Playing Field
Et lyspunkt i undersøgelsen kom, da forskerne kiggede på, hvordan familiens baggrund påvirker boligejendomsrenten.
"Man kan forvente dem fra rigere områder, der formodentlig har større økonomiske ressourcer, at eje hjem i højere grad," siger rapporten. "Vi finder dog, at boligejendomsrater blandt kollegie deltagere er ret ens for begge indkomstgrupper.
"Således, hvad angår boligejendomme, ser kollegiet ud til at være effektive i" udjævning af spillereglerne "på tværs af elever fra forskellige socioøkonomiske baggrunde."
Din tur: Er din studielån forsinkende dine hjem købsplaner?
Desiree Stennett (@desi_stennett) er en personaleforfatter på The Penny Hoarder. Hun udgik med en gennemsnitlig studentgæld og ejer ikke et hjem.
Post Din Kommentar