Realkreditlån er på vej op. Her er hvor meget det kunne koste dig, hvis du køber 💲💲💲

Hvis du er ivrig efter at købe et nyt hjem, er det måske ikke tid til at gøre det største køb af dit liv.

Det skyldes, at den gennemsnitlige rente har steget til 4,61%, ifølge The Wall Street Journal. Det stiger fra 3,99% i januar og det højeste gennemsnit siden 2011.

Selvfølgelig kan en højere rentesats oversætte til at betale et par hundrede dollars ekstra hver måned, og tusindvis flere tilføjes til den samlede pris for dit hjem i løbet af 30-årige spændet på dit pant.

For eksempel, hvis du købte en $ 200.000 hjem tilbage i januar til 3,99% renten, vil din månedlige betaling være $ 954. Hvis du købte det samme hus i dag med 4,61% rente, vil din månedlige betaling hoppe til $ 1.026.

At $ 72 kan lyde ubetydelig, hvis du har den fleksible indkomst til at dække det hver måned. Men i løbet af livet på dit 30-årige realkreditlån vil renten på 4,61% betyde, at der betales $ 25.920 mere for det samme hus.

Skal du købe det nye hus nu eller blive sat?

Uanset om du er en førstegangskøber eller søger at flytte fra dit forretters hus til et større hjem, skal du lave nogle ret vigtige matematik, før du tager springet.

En af vores Penny Hoarding freelance forfattere, Steve Gillman, har allerede vist, hvordan et par hurtige beregninger kan gøre det enkle arbejde med lejen vs. egen debat. Faktisk reddede Gillman og hans kone over $ 5.000 om året ved at leje et lille hjem i stedet for at købe på toppen af markedet tilbage i 2006.

Gillman sammensætter endda en tjekliste for at beregne omkostningerne ved et nyt hjem for at hjælpe dig med at beslutte, om du skal købe eller fortsætte med at leje.

Ifølge Gillman - han har været et boligejer seks gange over 2016, så vi stoler på hans dom - du burde være i stand til at sige ja til alle disse punkter.