Lukning på et hjem? Beskyt dig selv (og dine penge) fra denne skræmmende fidus

Du har brugt år at spare.

Du kigget på flere hjem end du kan tælle.

Du har endelig fundet det perfekte sted i dit drømmeområde og har sikkert allerede begyndt at dekorere det i dit sind, mens du venter på lukning.

Men før du bliver for spændt, skal du høre: Consumer Financial Protection Bureau advarer om -en ny fidus det kan koste dig tusindvis af dollars og trække dit nye hjem ud under dig.

Sådan fungerer scam

Ifølge CFPB er scam overraskende simpelt. Ofrene plejer at være mennesker, der kun er dage væk fra at lukke på et nyt hjem.

Selvom du sandsynligvis allerede har udarbejdet detaljerne i den afsluttende proces med din ejendomsmægler og lukke middel, svindleren foregiver at være nogen, der er involveret i den afsluttende proces, ligesom forliget middel, titel selskab eller advokat, og sender dig en e-mail siger processen er ændret.

Svindlere sender dig e-mailen i et forsøg på at få dig til at sende din forskudsbetaling og lukke omkostninger til dem. Og selvfølgelig, når du gør det, er dine penge væk.

”Den email fejlagtigt hævder, at der har været en sidste minut ændring i den afsluttende proces, for eksempel, at en check er ikke længere acceptabel eller at instruktionerne ledninger har ændret sig,” sagde CFPB. "Det pålægger homebuyer at wire eller på anden måde elektronisk overføre de lukkede midler til en konto, som svindlere kontrollerer."

Sådan beskytter du dig selv

CFPB giver flere tips om, hvordan du holder dig sikker fra svindlere, når du køber et hjem.

1. Tal direkte til din ejendomsmægler eller afviklingsagent for at forstå afslutningen. Sørg for, at du forstår detaljerne fuldt ud. Hvis du får en email om ændring af processen, skal du ringe til din agent for at sikre, at den er legitim.

1. Hvis du får en mistænkelig email, skal du ikke ringe til nogen telefonnumre eller klikke på nogen links i den pågældende e-mail. I stedet skal du ringe til det telefonnummer, du allerede bruger til at kontakte din agent. Bed din agent om at bekræfte eventuelle ændringer.

1. Send aldrig nogen økonomiske oplysninger, og lad ikke åbne vedhæftede filer.

1. Hvis du mener, at e-mailen er legitim, skal du tage det ekstra skridt at nå ud til din bank. Bankansatte kan få øje på røde flag, der kunne være tegn på et fupnummer, herunder små forskelle i kontohavers en navn eller et kontonummer, som andre forbrugere har indgivet klager mod.

1. Endelig skal du sørge for, at den ønskede modtager har modtaget det, når du har betalt penge. Hvis personen ikke har modtaget pengene, skal du straks kontakte din bank. Du har kun et lille vindue til at vende en bankoverførsel.

Er du allerede offer for denne fidus? Her er hvad du gør næste

Hvis du læser dette lidt for sent og ved, at dine penge er med en svindler, er der et par trin, du kan tage.

Start med at nå ud til din bank eller det firma, du plejede at foretage overførsel af penge. Hvis du er heldig, kan du stadig vende tilbage til overførslen. Det er din bedste chance for hurtigt at få dine hårdt tjente penge tilbage.

Derfra, Sørg for at rapportere svindel til Federal Trade Commission og indgive en klage til FBI's Kriminalitetscenter for internetkriminalitet.

Begge agenturer vil undersøge forbrydelsen og forsøge at få pengene tilbage. Dine oplysninger kan også hjælpe med at beskytte andre mennesker i fremtiden.

Desiree Stennett (@desi_stennett) er en personaleforfatter på The Penny Hoarder.