Så du har besluttet, at det er på tide at se, hvad alt opstyret handler om, og lej dit rum ud på Airbnb. Tillykke med, du er ved at tjene nogle penge!
Jeg har brugt Airbnb til både at leje min lejlighed og blive hos mange andre mens du rejser, og det er en fantastisk måde at sætte dit hjem til arbejde for dig. Men at tage nogle få enkle trin kan gøre forskellen mellem en stor oplevelse og en mindre end tilfredsstillende en.
Uanset om du udlejer et enkeltværelse eller hele dit hjem, får du mest ud af din Airbnb-udlejning ved at følge disse tips. Hvis du gør det godt, kan du tilføje hundredvis eller endda tusindvis af dollars til din opsparingskonto.
1. Vælg den rigtige dato
Hvis du bor på et populært sted, planlægger du at få plads til rådighed under højspørgsels tid, når du kan opkræve lidt mere. Se efter store konventioner, koncerter eller gradueringer der forekommer i nærheden.
For eksempel lejede min mand og jeg vores sted blot et par blokke fra US Capitol under præsident Obamas første indvielse og valgte at bo hos familien lidt længere væk fra handlingen. Vi var i stand til at opkræve en præmie den weekend, da vores sted var i en førsteklasses beliggenhed for en høj profil event.
2. Vær ærlig
Notering af dit sted til leje kan føles lidt som at sende det på et online dating site, men ikke sende falske billeder eller gemme overraskelser for når en gæst ankommer. Vær klar over dine forventninger, krav og hvad dit hjem tilbyder, fra kæledyr til natten over stille tid til tilgængeligheden af varmt vand og håndklæder.
Familie rejse blogger og Airbnb bruger Tamara Gruber forklarer at gæsterne skal være opmærksomme på, hvad der er tilgængeligt. "Lav en liste over præcis, hvad du har brug for, og sørg for, at disse krav er opfyldt - ikke antage (fx lagner, håndklæder, toiletpapir, aircondition, elevator)." Jo færre overraskelser for alle, jo bedre.
3. Vær forberedt
Få dit sted klar til at være vært. Giv det en god rengøring og sørg for, at den er fyldt med forsyninger som toiletpapir, håndsæbe, papirhåndklæder osv.
Husk at lægge værdigenstande væk - som er mere end bare elektronik og smykker. Veteran Airbnb vært og rejse blogger Lillie Marshall advarer mod at se på disse poster: "Folk forsyner ofte værdigenstande som smykker, men glemmer dokumenterne. Lås op dokumenter med personlige oplysninger, der kan føre til identitetstyveri. "
4. Beskyt dig selv
Airbnb anbefaler kun at kommunikere via deres meddelelsessystem for at beskytte både gæsten og værten. Indsæt ikke personlige oplysninger i din profil, og hold dine kontaktoplysninger private, indtil du accepterer en anmodning. Dette giver dig tid til at dyrke gæsten, før du deler din adresse og telefonnummer.
5. Kommuniker
Lad os se det, ingen sætter et dårligt billede af sig selv på sociale medier, men der er mere at se efter i en Airbnb-profil end blot et billede.
Gennemgå en potentiel gæsts tidligere ophold, profiloplysninger og andre sociale medier. Sørg for, at du ved, hvor mange mennesker der er en del af reservationen, og spørg, hvad deres grund er for at besøge. Udover at være venlig, vil disse detaljer hjælpe dig med at afgøre, om det passer til dig.
"Vær ikke genert ved at bede om mere information," sagde Marshall. "Jeg ville ikke leje til en fyr, fordi han ikke havde et profilbillede, og da jeg sagde det, undskyldte han mig og linkede mig til hans Facebook- og LinkedIn-profiler, og jeg kunne se, at han var en respektabel universitetsprofessor. Han og hans familie viste sig at være gode gæster. "
6. Vær en vært, ikke en udlejer
Stop med at tænke på at leje dit rum som en pengeautomat. Sikker på, du laver det primært for kontanter, men du tjener også som vært for dine gæster.
Airbnb-bruger Jessica Yurasek foretrækker at leje fra ikke-kommercielle værter til oplevelsen. "Hvis jeg ville blive i et kommercielt gæstehus, ville jeg se det op på en anden måde. En af de største fordele ved Airbnb, der bor i rigtige folks hjem, er den interpersonelle forbindelse. "
På den anden side plejer jeg at leje en hel lejlighed eller et hus, så jeg sjældent møder værterne, men jeg har en meget bedre oplevelse, når værten tager sig tid til at sammensætte en liste over lokale happenings eller nabolag restauranter og barer, der vandt Du skal ikke være i en guidebog eller WikiTravel-side. Da jeg lejede mit sted ud for Obamas indvielse, forlod vi en flaske champagne og mousserende cider til familien, som lejede vores lejlighed for blot at give deres oplevelse et særligt preg.
Hosting din plads på Airbnb kan være en fantastisk måde at tjene ekstra penge på, især hvis du rejser meget eller har andre steder at bo mens dine steder udlejes. "Jeg har lavet en masse penge på det som vært," sagde Marshall. "Jeg synes det er en fantastisk og overset måde for folk at tjene ekstra indkomst, da sikkerhedsbeskyttelsen på plads gør det meget mindre skræmmende end folk tror."
Din tur: Har du udlejet dit hjem via Airbnb? Hvad syntes du om oplevelsen?
Post Din Kommentar