Sådan skifter du din møbel til en pengeinvestering

Da Thomas Stanley og William Danko udgav deres bog, Millionaire Next Door, blev nogle læsere overrasket over at opdage, at mange velhavende mennesker købte brugte møbler. Selvfølgelig købte de ikke beat-up gamle sofaer eller falmede plastplænestole. Typisk købte de kvalitets antikviteter, der ville værdsættes i værdi.

Jeg er ikke en fan af antikviteter. Jeg forstår ikke, hvorfor tingene skal være mere værd, fordi de er gamle. Jeg kan også ikke lide møbler, der bare er at se på. Det kan jeg gøre i et museum. Jeg vil gerne kunne bruge tingene i vores hjem til deres oprindelige formål. En stol er til at sidde på, et bord til læsning af papiret og sofaen til at spilde chips på mens du ser fjernsyn. Men jeg gøre som ideen om at bruge møbler som en investering.

Den grundlæggende strategi

Da min kone og jeg flyttede til en lille by i Colorado, gik vi bagved salgshopping og fandt et smukt ovalt bord lavet af egetræ. Det var allerede prissat for lavt til $ 20, men vi tilbød $ 10 og kvinden var glad for at slippe af med det for det. Min kone brugte det i soveværelset til hendes makeup og sådan. År senere, da vi var klar til at flytte til Florida, solgte vi det til 80 dollars. Vi solgte det gennem en forsendelsesbutik, der tog 40%, så vi modtog $ 48 som vores andel. Gennem årene har vi allerede gjort en fortjeneste på denne måde flere gange.

Det var sjovt at gå til gårdsalg og thrift butikker og købe ting, der var mere værd end vi betalte. Nå for mig, måske var den sjove del, da vi solgte tingene og tjente lidt ekstra penge. Men det var først, før vi flyttede, at jeg indså, at de møbler, vi brugte hver dag, også var en investering. Vi solgte næsten alt for farten, og mange af de solgte varer til mere end vi havde betalt for dem.

Nu, hvis du følger mig her, indser du, at købekvalitet, der anvendes møbler, kan være en måde at spare penge på, samtidig med at du investerer i ting, der kan sælges til fortjeneste, når du måske skal opveje nogle penge. Du kan endda gøre dette som en sidelinje forretning. Hvis du ser en smuk solid-ahorn piano bænk, der sælger billigt ved et rummage salg, kan du købe det, komme på din smartphone og få den til salg på Craigslist, før du selv får det hjem.

Hold den telefon praktisk, fordi det vil hjælpe dig med at afgøre, om du får en god aftale eller ej. Hvis du ser en træbogreol ved et garage salg, kan du for eksempel hurtigt tjekke Craigslist eller andre klassificerede annonceressourcer (f.eks. Lokale annoncer), for at se, hvilke lignende stykker der sælger til i dit område. Hvis du kigger på noget, du mistænker, er en antik, kan du tjekke det ud ved at bruge en online ressource som Kovels prisguide.

Hvor er de bedste steder at få tilbudene? Rummage salg øverst på listen, fordi sælgerne ofte kun vil slippe af med deres overskydende ejendele til enhver pris. Craigslist er en anden mulighed. Nogle mennesker forsøger at få top dollar, og nogle foretager endda en regelmæssig handel med at sælge møbler på Craigslist, men mange vil bare slippe af med deres ting. Ring til sælgeren, mens du er foran din computer, så du kan tjekke værdien af ​​varen som beskrevet.

Speditionsbutikker varierer meget i, hvordan de prissætter deres møbler, så du bliver nødt til at bestemme hvilke butikker der er billigste og holde sig til dem. Loppemarkedsmøbler er generelt ikke billige nok, men hvis du tilfældigvis ser noget godt, kan du altid lave et lavt tilbud. Her er nogle flere tips til køb og salg af møbler som investering og til privat brug.

Sådan laver du dine møbler en investering

1. Betal halv eller mindre af detailværdien

Bestem, hvor meget varen vil sælge til i en lokal brugt møbel eller antikvitetsbutik. Betal mindre end halvdelen af ​​det. Hvis det ikke er muligt, vente på en anden mulighed. Hvad hvis du ikke er sikker på, hvad detailværdien er? Gør dit bedste gæt og lær som du går. En del af grunden til at købe så lavt er at forhindre store fejl. Hvis du sigter lavt og gætter forkert, kan du betale fuld detailhandel, i hvilket tilfælde du stadig har et anstændigt møbel, der kan indbetales for det meste af det du har betalt, selv efter at du har brugt det i årevis.

2. Køb møbler, der varer

Denne strategi vil fungere bedst med velfremstillede massivt træmøbler. Et egetræsbord eller ahornbarkstole kan se lige så godt tyve år senere med en smule møbelpolish. Beklædte møbler bliver ikke alder, selvom min kone og jeg købte et dejligt kærlighedssæde til 35 dollar og solgte det efter tre år til 80 dollars. Vi kan ikke lide at købe brugte polstrede varer længere, men hvis du gør det, kan du købe lavt og sælge til en fortjeneste efter et år (før slid er mærkbar), erstatte dine sofaer og stole one-by-one med tilsvarende kortfristede investeringer.

3. Find det rigtige sted at sælge

I vores erfaringer bruges møblerne varierer meget fra den ene by til den næste. Vi har det godt ved at bruge en forsendelsesbutik, der tog 40% af salgsprisen. Men du kan lige så godt sælge ting direkte til en brugt møbelbutik. Du kan måske sælge ting på Craigslist, hvis webstedet bruges aktivt, hvor du bor.

Rummage salg vil normalt få dig det mindste overskud, fordi købere søger efter billige varer, men på den anden side behøver du kun at flytte møblerne fra dit hus til din garage. Når tiden kommer til at sælge, kan du hurtigt undersøge mulighederne for at se, hvor du sandsynligvis vil få mest mulig overskud. Det er endda muligt, at forskellige møbler investeringer vil være bedst på forskellige måder.

Din tur: Har du nogensinde haft fortjeneste på møbler, som du har købt brugt? Fortæl os om det nedenfor ...