Sådan køber og sælger websteder: Ekspertrådgivning om maksimering af din fortjeneste

Selvom jeg har blogget i fem år, blev jeg først for nylig opmærksom på, at du kan købe og sælge blogs og websites til faktiske penge. Hver dag ser jeg websteder, der er forladt af ejere, der ikke vidste, at de kunne sælge dem til villige og erfarne bloggere, der ønsker at opbygge deres onlineporteføljer.

I løbet af det sidste år har jeg købt to blogs og solgt en, og det har været en stor og rentabel oplevelse.

I det væsentlige bruger jeg mit netværk til at finde bloggere, der ikke længere vil blogge. De kan være i bevægelse, starter et nyt job, der er en interessekonflikt eller simpelthen ikke i stand til at forpligte tiden længere. Jeg byder på at købe deres websteder, så de kan komme ud af forretningen med noget at vise for deres indsats, og jeg har en ny måde at tjene penge på.

Lyde spændende? Her er hvad du skal vide om at købe og sælge blogs og hjemmesider.

Hvor meget er min hjemmeside værd?

Blogger og andre websteder sælger typisk for omkring 12 gange deres månedlige indkomst. Så hvis din blog producerer $ 100 om måneden fra annoncer eller affilierede links, er det værd ca. $ 1.200.

Dette nummer har bestemt noget wiggle room. Faktisk er "24 måneders indkomst blevet mere almindeligt", siger Tom Drake, der ejer en kæmpestor 25 blogs, "men jeg forhandler stadig ned til et pris fra 12 til 18 måneder."

Denne varierende skala er i overensstemmelse med min erfaring. For eksempel solgte jeg en blog, der kun lavede et par dollars om måneden for en stor fortjeneste, fordi designet var meget tilpasset og det havde en masse potentiale. Jeg købte også en blog, der slet ikke gav nogen penge, fordi jeg vidste, at jeg på grund af min ekspertise og erfaring hurtigt kunne gøre det rentabelt.

Så hvis du læser dette og ikke tjener penge på din blog, må du ikke undervurdere sit værd. Nogen vil måske stadig købe den. Her skal du overveje, når du estimerer et websteds potentielle værdi - hvad enten det er dit eget eller det, du overvejer at købe.

Husk: Placering, Placering, Placering

Brent C., ejer af Vosa.com, er en erfaren online iværksætter, der er ved at sælge et af sine hjemmesider for over $ 200.000. Denne hjemmeside "har genereret seks tal for passiv indkomst årligt i de sidste par år" og Brent bruger salget til at hjælpe med at skifte fokus til et nyt online venture.

Da jeg spurgte Brent, hvad købere eller sælgere burde overveje, når de bestemmer værdien af ​​deres online ejendom, sagde han: "Jeg har investeret i udlejningsejendomme i mere end et årti, og det jeg elsker om online-fast ejendom er, at en masse de samme principper gælder. Ligesom huse og lejeboliger kommer online-ejendomme ned til 'placering, beliggenhed, beliggenhed'. "

Hvad mener han? Brent anbefaler at eje en ".com" versus en ".net" eller ".org." Han anbefaler også, at potentielle købere eller sælgere får flere meninger fra andre websiteejere i områdets niche for at bestemme værdien af ​​en online ejendom.

Tag følelsen ud af det

"Ejerne af hjemmesider mener altid, at deres websteder er mere værd, end de sandsynligvis er. Enten ude af følelsesmæssig tilknytning eller "det potentiale", de ser med det, "siger J. Money, bloggeren bag populære personlige finanssider budgetter er sexede. Han har formidlet salget på mere end 30 hjemmesider, herunder dem, jeg købte, og arbejdede sammen med både købere og sælgere for at evaluere en websteds værdi.

"Men her er sagen: Du kan ikke betale regningerne i følelser eller potentielle! Så altid gør din due diligence og forhandle hvor du passer, "han anbefaler.

Hvis du blogger, vil du sandsynligvis nikke sammen med hans erklæring. Min primære hjemmeside er som min baby! At sælge det ville være yderst vanskeligt, fordi jeg lægger en så høj følelsesmæssig værdi på det. Hvis du løber ind i denne situation som køber, skal du huske at forhandle og lade indtægtsnumrene tale for sig selv, snarere end at blive svajet af en ejers følelsesmæssige tilknytning.

Overvej dine forretningsmål

Det er nemt at blive fanget i spændingen ved store udbetalinger, men før du dræber ind i verden med køb og salg af hjemmesider, skal du først læne dig tilbage og bestemme dine mål. Online købere kommer normalt i to typer.

"En finansiel køber søger at få et afkast af deres investering. De køber virksomheden og ser på at høste en procentuel afkast hvert år, "siger Jim Wang, en online medieekspert, der har købt og solgt online-ejendomme til overskud. "En strategisk køber søger at erhverve en virksomhed, der tilføjer til deres eksisterende forretning. De leder efter et plus plus en tre situation. "

Finansielle købere er generelt mere bekymrede over indkomst og hårde tal, mens strategiske købere er mindre fokuseret på indkomsten og mere interesserede i, hvad en yderligere webejendom vil tilføje til deres nuværende portefølje. For eksempel har jeg for nylig købt et websted, der ikke har meget stærke statistikker i sig selv, men når de tilføjes til min portefølje af websteder, giver det annoncører flere muligheder for pakkeaftaler.

Hvis du vil sælge en online ejendom, der ikke tjener meget indkomst, så prøv at finde en strategisk køber. Hvis du vil komme ind i forretningen med at købe og sælge hjemmesider for at vinde dig selv, bliver du først en finansiel køber, så du kan tjene penge. Når du har en solid portefølje af pengefrembringende webejendomme, kan du skifte til at være mere strategisk og kreativ med dine online ejendomskøb.

Sådan køber du et websted eller en blog

Klar til at købe dit første websted? Følg disse trin.

1. Tjen penge med dit eget websted

Generelt vil du ikke begynde at købe blogs eller websites, før du forstår, hvordan du kan tjene penge på et websted. Jeg vil kun anbefale at købe en ekstra blog, når du lærer at tjene penge på din egen blog.

2. Kig efter sovende websteder

Brug dit netværk til at finde blogs, der ikke er blevet opdateret i måneder eller endda år. Tweet ud en besked, der siger, at du leder efter at tilføje en blog til din portefølje. Check blogs, du læser regelmæssigt for at se, om en af ​​dem har en stor forsinkelse i udstationering. Når du har identificeret nogle få muligheder, skal du sende ejerne en simpel email-e-mail som: "Jeg har bemærket, at du ikke har skrevet på din blog sidst. Hvis du er interesseret i at sælge dit websted, ville jeg være interesseret i at købe det. "

Du kan også se på hjemmesider som Flippa, som regelmæssigt sælger online egenskaber og domænenavne.

3. Undersøg webstedets værdi

Har du en bid eller to? Sørg for at gøre din due diligence. Hvis du køber gennem et websted som Flippa, noterer et websteds notering alt, der er inkluderet i købet, såvel som dets statistik og historie, som sælgeren er enig i, er sandfærdig og legitim. Hvis du køber uafhængigt, skal du bede bloggeren om at bevise deres indkomst og trafik ved hjælp af skærmbilleder.

Uanset om du altid beder om anden og tredje mening fra venner i samme niche eller industri. Mere erfarne bloggere vil kunne se på et websteds beregninger og kontrollere, om de er legitime. De kan også hjælpe dig med at brainstormere måder at forbedre webstedet og få flere indtægter. Derfor betaler du at etablere dig selv som blogger og opbygge et netværk, før du begynder at købe andre websteder!

Flippa leverer også en tjeneste, hvor du kan betale for en professionel gennemgang af hjemmesiden, før du køber den.

4. Lav Deal

Når du køber via et websted som Flippa, kan du sende eller modtage betalinger på mange forskellige måder. Jeg anbefaler at bruge escrow. Som køber er du beskyttet, fordi du rent faktisk modtager ejerskab af webstedet, før du giver tilladelse til din betaling, og sælgeren kan se, at du har lagt penge i escrow, hvilket betyder at du har råd til købet og ikke vil tage hjemmesiden og løb.

Når du køber uafhængigt, Har altid en kontrakt. Da jeg købte begge mine hjemmesider, var jeg mere afslappet med begge kontrakter, fordi jeg kendte sælgerne. Vores forhandlinger blev registreret i e-mails, og fordi de begge var bloggere, vidste jeg godt, jeg stolede på, at de havde kvalitetswebsteder. Men vær så sikker som muligt ved at få alt skriftligt, og hvis du føler dig mere komfortabel, har du en advokat kigger over kontrakten.

5. Overførsel Ejerskab

Faktisk overtagelse af webegenskaben kan omfatte flytende servere og overførsel af domænenavne. Du kan arbejde med sælgeren for at håndtere disse tekniske aspekter, eller du kan ansætte nogen til at hjælpe dig. Jeg brugte iMark Interactive til at hjælpe mig med den tekniske side af mine hjemmesidekøb.

Sådan sælger du en hjemmeside eller en blog

Når du har opbygget dit websted, kan du være klar til at indbetale penge på din indsats.

1. Opret dit websteds værdi

Spørg et par kolleger bloggere i din niche, hvad de mener, dit websted er værd, eller formidle din månedlige indkomst med 12.

Hvis du ikke har nogen månedlig indkomst, skal du beregne, hvad du brugte på webstedets design. Indsamle understøttende oplysninger som trafikmønstre, sociale medier-konti, der er knyttet til bloggen, og andre funktioner, der kan vise værdi for en køber. Selvom du ikke tjener en indtægt fra din blog, kan den stadig have værdi.

2. Annoncér dit websted til salg

Skriv bloggen eller hjemmesiden på Flippa.com, eller kontakt en betroet blogger-ven, hvis de kender nogen, der sælger et websted. Du kan muligvis finde en køber inden for dit netværk.

3. Forhandle og Luk Deal

Vær så hjælpsom som muligt, mens du diskuterer aftalen, herunder at være hurtig med e-mails og svar på køberens spørgsmål. Se afsnittet "Køb" for flere detaljer om, hvordan man afslutter aftalen. Få alt skriftligt, og hvis du har brug for teknisk hjælp til at frigive dit domænenavn, skal du ansætte nogen for at sikre, at transaktionen løber glat.

Case Studies af Real Blog og Website Sales

Lyder alt dette stadig for godt til at være sandt eller i det mindste overvældende? Her er et par case studies for at illustrere processen - og overskuddet.

Case Study # 1: $ 2.000 fortjeneste i 6 måneder

Robert Farrington købte en personlig finanswebside fra en ejer, der blev brændt ud og ikke ønskede at opretholde sin blog længere. Han betalte $ 2.400 i juni 2013, ansat en freelance skribent og opdaterede et par tekniske aspekter af webstedet.

"I de resterende seks måneder af 2013 kunne jeg brække $ 4.626,55 i det samlede reklame salg - vende et overskud med det samme," siger han. "Siden jeg har erhvervet hjemmesiden, har jeg haft et samlet brutto salg på $ 12.089,50."

Efter at have taget ud gebyrer for hosting og ansættelse freelance skribent, Roberts nettoresultat er indtil videre $ 10.347,50.

Case Study # 2: Se efter rentabel potentiale

Michelle Schroeder-Gardner begyndte at købe hjemmesider lidt over et år siden."Jeg solgte for nylig tre hjemmesider for $ 30.000, og at $ 30.000 var næsten alle overskud, da jeg købte hjemmesiderne for under $ 1.000 helt," forklarer hun.

Efter at have købt hjemmesiderne tilføjede Michelle jævnligt nye indlæg, forbedrede hjemmesidernes søgeplaceringer og bygget indkomststrømme på dem. Derefter nævnte hun til en online kollega, at hun ønskede at sælge webstederne - og han tilbød straks at købe dem.

"Mit top tip til læsere er at lede efter et websted, der har potentiale," siger Michelle. Men det potentiale skal understøttes af tal og din egen erfaring. "Det skal være noget, du kan opbygge, så du kan vende det til en fortjeneste. Jeg kan godt lide at søge efter et websted, der er undervurderet, så jeg kan opbygge det og vende det til et stort overskud. "

Case Study # 3: Investering i Hjælp fører til øjeblikkelig fortjeneste

Aaron Crowe købte en ny blog til $ 5.000 i januar 2015. Fordi han var ny til blogging, hyrede han en forfatter og virtuel assistent, der kendte ind-og udsætterne for at placere annoncer og skrive fremragende onlineindhold.

At ansætte nogen til at hjælpe med at udfylde hullerne i hans egen viden hjalp hans hjemmeside er rentabel fra begyndelsen, tjener $ 225 i januar, $ 655 i februar og $ 804 i marts. Selvom han behøver at betale sin assistent, håber han at tilbagebetale sin investering på $ 5.000 inden udgangen af ​​året, hvilket gør alle fremtidige år til at eje dette websted rent overskud.

Kunne du købe eller sælge et websted?

Uanset om du opbygger og sælger dit eget websted eller køber en etableret blog, er det klart, at du kan tjene seriøse penge ved salg af online-ejendomme.

Køb og salg af blogs kan være et værdifuldt forretningsprojekt, men ligesom enhver forretningsmulighed er det ikke uden risiko. Nøglen er at være lidenskabelig over dine websteder og arbejde hårdt for at gøre dem lykkedes: Lej hjælp, når du har brug for det, få andre meninger og lære af dine fejl.

Din tur: Har du nogensinde købt eller solgt en blog eller et websted? Vi vil gerne høre din oplevelse i kommentarerne!

Catherine Alford er en fuld tid blogger, personlig økonomi freelance skribent, og mor af nyfødte tvillinger. Hun skriver om, hvordan man balancerer livet og et budget på tværs af internettet, herunder sit eget websted, Budget Blonde.