Ofte billigere (og helt sikkert mere unikke) end hoteller, har Airbnb længe været en fantastisk måde at rejse på. Jeg har lejet alt fra et lille værelse i Barcelona til et helt Californisk hjem til min baggård bryllup.
Og hvis du er villig til at liste dit eget hjem på Airbnb, kan du lave en seriøs mængde penge. Jeg lavede lidt over $ 2.000 i sidste år ved at leje mit San Francisco-studie i weekenden, min mand og jeg gik på camping.
Webstedet er ikke kun til personlig rejse heller. Virksomheder har begyndt at bruge det til konferencetransport og medarbejderflytning, og Airbnb har lige udgivet et nyt værktøj til at gøre tingene lettere: Airbnb for Business.
Hvad betyder det for dig som vært? Hvis du er strategisk med din fortegnelse, kan du gøre endnu flere penge fra disse forretningsrejsende.
Hvordan Airbnb for Business hjælper dig med at tjene penge
Det nye værktøj, der hjælper virksomheder med at spore reservationer for deres medarbejdere, betyder, at flere virksomheder kan begynde at bruge Airbnb, snarere end hoteller - hvilket betyder mere efterspørgsel efter din fortegnelse. Uanset om du har et ekstra værelse, en sovesofa eller et fuldt hus, kan besøgende, der rejser til dit forretningsområde, leje dit rum.
Min mand og jeg tjente mere end $ 2.000 sidste år udleje vores lejlighed i alt 15 dage. Hver gang vi åbnede en tilgængelig weekend på Airbnb-kalenderen, ville vores lejlighed blive booket inden for få timer. Samlet set var vores erfaring fantastisk. Airbnbs sikkerhedsforanstaltninger er førsteklasses, vores gæster var dejlige, og jeg ville ikke tøve med at gøre det igen.
"Forretningsrejsende er de bedste gæster" siger Christine, en vært i Fairfield County, Connecticut, som foretrak ikke at bruge hendes efternavn på grund af den konstante regel kontrovers.
"De betaler gennem Airbnb og beder ikke om at gå uden for webstedet (fordi de har brug for kvitteringer). De er væk om dagen og er for det meste mere modne og derfor respektfulde for, at de er i en andens hjem, ikke et hotel. "
Strategier til målretning af erhvervslejere
Christine siger omkring halvdelen af sine gæster er på arbejde.
"En regelmæssig gæst har en rådgivende koncert i byen og skal være her for en uge ad gangen fire til fem gange om året. Jeg synes, han nyder at have mere plads end et hotelværelse og et hjemlandsliv. Han spiser på vores køkkenbord (eller nogle gange står ved tælleren mens jeg laver mad) og ser fjernsyn i stuen. "
"Forretningsrejsende er allerede meget opmærksomme på Airbnb," tilføjer Christine, "så nøglen er ikke så meget at tiltrække dem, men at gøre sin notering skiller sig ud fra de andre som mere forretningsvenlige.”
Så hvordan laver du en forretningsvenlig notering? Her er et par tricks for at tiltrække de rigtige gæster.
Tilbyd en månedlig rabat
Hvis du har et gæsteværelse eller et andet hjem, overvej at leje det til længere tid end et par nætter. Din indtjening vil være mere konsekvent, med mindre omsætning - og derfor mindre arbejde.
For at tiltrække længerevarende gæster, overveje at tilbyde rabat. En "omstillingspakke" med nedsat månedlig rente vil være meget mere tiltrækkende for en HR-repræsentant end en standard pr. Nat-pris.
Undersøg de aktuelle priser for møblerede lejligheder i din by på Craigslist, så slip din pris i overensstemmelse hermed.
Fremhæv Business Perks
Først og fremmest yde en fantastisk WiFi-forbindelse, især i det værelse, du udlejer. Indsæt derefter arbejdsspecifikke emner som et soveværelse skrivebord eller printer.
"Jeg har været elendig hos nogle Airbnbs, fordi jeg var begrænset til at gøre alle mine aktiviteter, herunder at spise på sengen eller på gulvet," siger Christine.
Mens hver gæst er anderledes, give dem mulighed for fuldstændig beskyttelse af personlige oplysninger så de føler sig ikke tvunget til at interagere i fællesområder eller har problemer med at koncentrere sig om deres arbejde.
Også fremhæve placeringsrelaterede frynsegoder, som "gåafstand fra konferencens centrum" eller "Google shuttle lige uden for døren." Disse godbidder vil være et stort salgsargument for enhver forretningsrejsende.
Gennemgå din kalender
Gør din plads tilgængelig i peak forretningstider, som din byens årlige bådmotor messe eller makeup konference.
Mange deltagere har svært ved at finde indkvartering i disse tider, og hvis du har en udtrækssofa til halvdelen af prisen på et tilsluttet hotelværelse, kan du finde dig selv at gøre nogle anstændige penge.
Opbyg dine anmeldelser
Dette trin er så vigtig. Før du opkræver fuld pris for dit sted, indsamle masser af positive anmeldelser.
For at gøre dette skal du kontrollere gennemsnitsprisen for lignende huslejer i dit kvarter, og sænk derefter din, mens du får erfaring. Når du er en behagelig og erfaren vært (og har anmeldelser til at bevise det), øg din pris.
Tips til stressfri og vellykket Airbnb Hosting
Hvis du er seriøs om at hoste rejsende på Airbnb, vil disse tips gøre hver transaktion mere glat for både dig og dine gæster:
Leje en Housecleaner
Gæsterne fortjener et uplettede ophold, og de fleste af os er ikke store fans af dybt rengøring. Leje en renere vil gøre det lettere på dig.
Lav en velkomstpakke
Gæsterne vil bede dig om tips om steder at besøge, restauranter for at tjekke ud eller hvor man skal gøre deres renseri.
Lav en stor liste, komplet med kort, og laminat den dårlige dreng, så du behøver ikke at genoptrykke den. Jeg fandt det også nyttigt at lave små notatkort, der forklarer, hvordan man bruger Vitamix, ikke at køre to apparater på en gang i køkkenet, og hvor vi holder de ekstra ark.
Også læg WiFi-adgangskoden et sted åbenbart. Ingen ønsker at skulle jage rundt for at komme online.
Hav en kompis
Hvis du udlejer et helt hus og vil være væk, har du brug for nogen i nærheden til nødsituationer. Bed en nabo om at holde fast på en ekstra nøgle eller en udlejer for at hjælpe, hvis en sikring blæser.
Give faciliteter
Vær ikke værten, der nægter at levere grundlæggende faciliteter som håndklæder, køkkenredskaber og håndsæbe.
Nogle værter går ud over med en lille te vogn, el-kedel og toiletpapir kurv. Vær en af disse værter.
Jeg bor nu i Düsseldorf - "verdens messes hovedstad" - og jeg tænker på at notere min nye lejlighed på Airbnb. Jeg har ikke et ledigt værelse, men jeg har en luftmadras, og min mand og jeg rejser meget. Det kan være det værd - især for forretningsrejsende.
Din tur: Vil du leje din plads til forretningsrejsende via Airbnb? Har du allerede prøvet det? Vi vil gerne høre om din oplevelse!
Marian Schembari er en forfatter og blogger baseret i Düsseldorf, Tyskland ved hjælp af San Francisco. Hun skriver om rejser, kreativitet og bruger alt for meget tid på internettet.
Post Din Kommentar