Jobbet "Fast ejendom tycoon" har visket sig i en populær samtale i de sidste par år ... ingen grund til at dykke ind i hvorfor.
Det gør dig spekulerer på at købe ejendomme til at leje eller sælge til fortjeneste. At dømme efter, hvor meget vi alle betaler for leje og hvor lidt vores husejere synes at gøre, det ligner en smuk sød optagelse, ikke?
(Det er en vittighed, min kære husejer. Venligst skift ikke mine låse.)
Denne form for investering kommer med en lille, der, større selvom: Du har brug for mange penge for at komme i gang. Huse eller jord kan koste tusindvis - eller hundredtusinder - af dollars.
Medmindre du bliver kreativ.
Her er fire usædvanlige måder, vi har opdaget at komme i gang med at investere i fast ejendom, når du kun har få hundrede kroner til overs.
1. Invester i fast ejendom rundt om i landet for kun $ 500
Vil du prøve at investere i fast ejendom uden at leve udlejeren? Vi fandt et firma, der hjælper dig med at gøre netop det.
Åh, og du behøver heller ikke have hundredtusindvis af dollars. Du kan komme i gang med en minimumsinvestering på kun $ 500. Et firma kaldet Fundrise gør alt tungt for dig.
Gennem Fundrise Starter Portfolio*, dine penge bliver opdelt i to porteføljer, der understøtter privat ejendom omkring USA.
Dette er dog ikke en uklart investering. Du kan se præcis hvilke egenskaber der er inkluderet i dine porteføljer - som et sæt byhuse i Snoqualmie, Washington eller en lejlighedsbygning i Charlotte, North Carolina.
Du kan tjene penge ved kvartalsvise udbyttebetalinger og potentiel appreciering i værdien af dine aktier, ligesom en aktie. Pengestrømme kommer typisk fra rentebetalinger og ejendomsindtægt (fx leje).
(Men husk: Investeringer risikerer sig. Mens Fundrise har betalt udbetalinger hvert kvartal siden mindst 2. kvartal 2016, garanteres udbytte og hovedstolpenge aldrig.)
Du betaler et 0,85% årligt kapitalforvaltningsgebyr og et 0,15% årligt investeringsrådgivningsgebyr - men sidstnævnte bliver frafaldet frem til 31. december.
Interesseret? Kom i gang med Fundrise her.
2. Køb fast ejendom med din reserveændring
Har du ikke $ 500 - eller endda $ 100 til overs?
Hvis du ikke har den slags tid eller penge, kan du se på ejendomsinvesteringer (REITs). Disse er fonde samlet fra tusindvis af investorer til at investere i en ejendom, som en fond.
Der er flere måder, du kan investere i REITs, men måske er det nemmeste gennem en app kaldet stash. Du har måske hørt om det. Det hjælper folk med at investere og gemme små mængder af forandringer. Det hjælper os også med at investere små beløb i fast ejendom.
Hvis du ikke allerede bruger Stash, Tilmeld dig her.
Når du investerer din første $ 5, får du yderligere $ 5 bonus til at investere - på os. Nu har du adgang til alle Stashs værktøjer, herunder ejendomsinvesteringer. Appen koster $ 1 om måneden.
Hvis du allerede har Stash, fantastisk. Gå videre og udforsk REIT-funktionen via din eksisterende konto.
Bare en venlig påmindelse: Som med enhver investering er der risiko, selvom at investere i REITs er mindre risikabelt end at investere i et helt indkøbscenter på egen hånd.
3. Køb land på eBay for $ 100
Ebay har længe været et sted for folk til at sælge deres underlige og utrolige varer, så vi er ikke overraskede over at se, at brugerne sælger jord til bare pennies.
De fleste af disse sparsommelige tomter er nok ikke meget værd - nu. Men hvis du vælger klogt og hænger på det længe nok, kan et nyt indkøbscenter eller Walmart flytte ind i byen en dag og behøver den lille ledige strimmel.
Indstil dit budget og søg på eBay for noget som "ledige boligpartier" eller "ledige kommercielle partier" for at finde din næste investering.
Glem ikke at faktorere yderligere omkostninger, såsom overførselsafgifter og årlige ejendomsskatter, når du tænker på, hvor meget dette land kunne være værdigt over tid.
4. Prøv Virtual Real Estate Investing gratis
Har du hørt om onlineverdenen Second Life? Det er en virtuel verden (ikke et spil, firmaet hævder), som giver dig mulighed for at få en virtuel familie, et virtuelt hjem, købe virtuelle varer og endda få et virtuelt job.
Det blev massivt populært ved århundredeskiftet, og - selvom du ikke har hørt om det i et stykke tid - det er stadig en ting.
Verden kører på Linden Dollars, som du kan tjene gennem virtuelle job eller ved at sælge dine virtuelle ejendele og kreationer. Eller du kan købe dem direkte med dine rigtige penge.
Du kan også købe virtuelle ejendomme til at sælge eller udleje.
Ailin Graef (kendt af hendes SL avatar Anshe Chung) blev den virtuelle verdens første millionær vende fast ejendom. Hun ville investere rigtige penge - som går meget længere i den virtuelle verden end den virkelige - og tjener rigtige penge til gengæld, når andre brugere købte eller lejede hendes ejendomme.
Verden er gratis at deltage i, og du starter med en gratis starterpakke med tøj og nyttige ting. Hvis du vil tjene penge gennem en virtuel forretning, skal du opbygge dine Linden Dollars og begynde at investere.
Det ville være svært, men hvis du arbejder hårdt i den virtuelle verden, kan du endda bygge dine rigdomme uden at bruge nogen rigtige penge på forhånd!
* De offentligt arkiverede cirkulærer af udstedere, der sponsoreres af Rise Companies Corp., som ikke alle kan være i øjeblikket kvalificeret af Securities and Exchange Commission, kan findes på www.fundrise.com/oc.
Dana Sitar ([email protected]) er en forfatter og redaktør på The Penny Hoarder. Sig hej og fortæl hende en god joke på Twitter @danasitar.
Denne artikel indeholder generelle oplysninger og forklarer muligheder, du måtte have, men det er ikke meningen at være investeringsrådgivning eller en personlig anbefaling. Vi kan ikke personliggøre artikler til vores læsere, så din situation kan variere fra den diskuterede her. Søg venligst en autoriseret professionel for skatterådgivning, juridisk rådgivning, finansiel planlægningsrådgivning eller investeringsrådgivning.
Post Din Kommentar