Liv

Fra Garage til HGTV: Hvordan denne kvinde voksede en vellykket Home-Staging Business

Fra Garage til HGTV: Hvordan denne kvinde voksede en vellykket Home-Staging Business

Kristy Anderson tilbragte det meste af sin barndom på farten.

Hun og hendes mor, Bridget, ville ofte ændre lejligheder. Og Anderson, i et forsøg på at få hvert sted til at føle sig mere som hjemme, ville spruce det op med nogle amatør dekoration.

Hun ville omlægge nogle puder. Eller måske tager hun nogle sengetøj og gør dem til gardiner.

"Min mor hilste det altid velkommen," sagde Anderson. "Hun var meget opmuntrende."

Ingen vidste det på det tidspunkt, men hvad hun gjorde var at gøre vej mod at bygge sin egen virksomhed.

En ny vej

En bopæl i South Tampa, Anderson, 41, er grundlægger og administrerende direktør for Dwell Home Staging, der specialiserer sig i at få hjem klar til at ramme det åbne marked. Hun beskæftiger et personale på otte, herunder hendes mand, Marc, virksomhedens driftsleder. For fire måneder siden solgte hun forretningen til apparatkæden Happy's Home Centers.

Dwell har været omtalt på HGTV og er gentagne gange placeret blandt de top hjemme-staging virksomheder i landet.

"Aldrig i en million år har jeg nogensinde forestill mig det," sagde Anderson.

Anderson tog en stab ved at handle før han landede en undervisningsstilling for 12 år siden på Academy Prep of Tampa, en nonprofitskole for gymnasieelever. Til sidst blev hun navngivet assisterende skoleleder. Anderson havde en lejlighed på naturskønne Davis Island, beliggende lige i nærheden af ​​downtown Tampa, og tog en solid løn.

"Jeg troede, jeg skulle være i uddannelse for evigt," sagde hun.

På siden var Anderson imidlertid stadig dabbling i udsmykning. Hun arbejdede 10 timer om dagen på Academy Prep i Tampa og tilbragte derefter natkvarteret for sine venner. Det var sjovt. Men hun regnede med, det var bare en sidegig.

"Det var en rigtig lille tid," sagde Anderson. "Jeg ville bare gå ind i folks hjem, genudforme eller forny det, og måske medbringe nogle nye stykker."

Starter sin egen virksomhed

En dag besluttede Anderson hun ikke længere ville arbejde i uddannelse. Hun tog $ 3.000 ud af sin opsparingskonto og oprettet et kontor ud af sit garage - derfra blev Dwell Staging født.

Andersons forhåbninger var beskedne - hun troede aldrig at oprette hjem ville svare til $ 65.000 om året, hun gjorde som assistentscholent. Så hun planlagde at leve som ejendomsmægler.

Men Dwell fortsatte med at vokse.

Anderson byggede sin klientbase gennem mund til mund og venlige henvisninger, såvel som gennem Google Adwords, et online reklameringssted. Hun oprettede en Facebook-side, som hun rutinemæssigt opdaterer med videoer af huse, hun for nylig har iscenesat, og en Twitter-konto. Hun tiltrådte lokale foreninger for homebuilders, investorer og ejendomsmæglere og besøgte ejendomsmæglere til at give personlige præsentationer.

Anderson var også vært for mæglerens åbninger, som er strengt for ejendomsmæglere og ikke for offentligheden, i boliger, hun havde iscenesat.

Annoncekampagnen fungerede - Anderson blev så travlt med at køre Dwell, at hun ikke længere havde tid til at forfølge sin ejendomslicens.

"Det var da jeg sagde," Jeg tror det er hvad jeg laver ", sagde hun.

Anderson havde brug for kun seks måneder til at købe Dwell fra hendes garage til en lagerplads, da han købte sin opgørelse engros fra møbler og tilbehørsleverandører fra hele USA. Et år senere flyttede det ind i et kontor og lager på 2.000 m2. Virksomheden driver nu ud af en 9.000 kvadratmeter facilitet.

Staging et hjem

Når hun opfører et hjem, anser Anderson, at hendes sande kunder er hjemme hos potentielle købere, ikke de nuværende ejere.

"Vi designer altid for den målte demografiske af den forventede køber," sagde Anderson. "Dette er den første indikator for vores design. Så ser vi på hjemmeens arkitektur og design, og vælg stykker der fremhæver det. Hvis det er besat, forsøger vi at bruge så meget af, hvad sælgeren har som muligt, mens vi bruger vores lager til at supplere for at trække sammen et sammenhængende udseende. "

Dwell vil holde et hjem i 30 dage (til en pris på mellem $ 1.500 og $ 2.880) eller 60 dage ($ 2.010 og $ 3.968) og tilbyder yderligere månedlige pakker, efter at den oprindelige kontrakt er udløbet. Dwell tilbyder også gratis ejendomsbilleder til ledige boliger med fire værelser eller mere.

Det er en proces, der ser ud til at fungere. Dwell har haft en stigning i omsætningen hvert år og bringer $ 180.000 i løbet af det første år og tæt på $ 500.000 sidste år.

Selvom Happy's Home Centers nu ejer Dwell, driver Anderson stadig den daglige drift og håber at filialere ud på andre markeder som Orlando og Sarasota.

"Det er den ultimative vision," sagde hun. "Men vi vil stadig være den bedste forretning i Tampa Bay-området og gøre tingene mere effektive og mere end nogen andre."

Anderson drømte altid om landing på HGTV - den drøm kom til at virke, da Dwell designede et rum til showet "Container Homes" ved hjælp af kunstnere fra Tampa Bay-samfundet.

"Jeg ville se alle de shows på HGTV og ville drømme -" Ville det ikke være godt? "" Sagde hun.

Og Anderson ved, hvem der skal takke for succes - hendes mor Bridget, der døde i maj sidste år.

"Hun sagde altid," Bare sig ja "og" Hvorfor ikke du? "" Anderson sagde. "Hun slags indblandet det i mig for at tage store risici. Hvorfor kunne det ikke være mig? "

John Lembo bor i St. Petersborg og ofte "bor" på hans mangel på dekorative færdigheder.

Post Din Kommentar