Med recessionen stadig en realitet for mange, synes det som om at komme ud af enhver gæld er en god mulighed, herunder realkreditgæld. Og der er fordele ved at betale et pant tidligt. Du kan lægge lidt ekstra på din realkreditinstitutter hver måned, og opbygge egenkapital hurtigere. Plus, at betale dit pant tidligt betyder, at du betaler mindre samlet i renter, muligvis besparelser du tusindvis. Afhængigt af din situation kan besparelserne i rente overstige det skattefradrag, du går glip af, når du betaler dit pant. Dette er den konventionelle visdom bag at betale udlånet tidligt. Det kan dog ikke altid være din bedste indsats.
Betaling af anden gæld først
Fordi dit pant er sandsynligvis lavt, og fordi det kommer med en skattefordel, er det ofte en bedre ide at lægge ekstrabetalinger til din realkreditinstitutter først, efter at du har betalt anden højere rentegæld. At betale 13% renter på et kreditkort vil gøre langt mere skade end at spare nogle interessante på et 6% boliglån. Før du begynder at betale dit pant tidligt, overvej dine andre gæld og betal dem. Disse gæld kan omfatte kreditkort, personlige lån, auto lån og endda studielån (afhængigt af din sats).
Kan du komme ud på forhånd ved at investere?
En anden overvejelse er din mulige afkast, hvis du i stedet for at betale en ekstra $ 100 eller $ 200 mod din realkreditinstitutter, investerede du pengene. På lang sigt har investeringer i aktiemarkedet potentiale til mere end at kompensere for det beløb du betaler for at holde dit pant. (Det er selvfølgelig vigtigt at bemærke, at der også er potentiale for tab, da investeringer kan resultere i, at du taber penge og er taget på egen risiko.) Hvis du har en virksomhedspension, der følger med en arbejdsgiverkamp, det kan også være en god ide at bidrage til denne plan og få gratis penge i form af en kamp. Hvis du ikke har maksimalt dine skattefordelte pensionsordninger, kan det være værd at holde af med at betale ekstra på dit pant, indtil du har.
Når du skal betale din boliglån tidligt
En af de tidspunkter, hvor det giver mening at betale et pant tidligt, er at du kan få dit hjem betalt, når du går på pension. Hvis du planlægger at opholde dig i dit hjem, betyder det, at det er en mindre bekostning, du skal bekymre dig om - især hvis du har en fast indkomst. Og selvfølgelig er mindre af din betaling alligevel i modstridigt interesse, så skattefordelene ved realkreditrenter er minimeret. Du kan overveje en plan, der vil hjælpe dig med at betale dit pant i det øjeblik du går på pension.
Redaktørens note: En anden ting, du måske vil overveje, er, om du beslutter dig for at gøre en 30-årig realkreditrente eller et 15-årigt realkreditlån. Valg af 15 år vil selvfølgelig øge din betaling, men også reducere det beløb, du betaler.
Selvfølgelig afhænger det til sidst af din situation, og hvad hjælper dig bedst til at nå dine pensionsmål. En certificeret finansiel planlægger kan hjælpe dig med at overveje dine muligheder og køre tallene for at se, hvad der potentielt kan hjælpe dig med at nå dine mål i forbindelse med rigdom og økonomisk sikkerhed.
Dette er et gæstebog Miranda Marquit er en journalistisk uddannet freelance skribent og professionel blogger der arbejder hjemmefra. Hun er en bidragyder til Mainstreet.com, Personal Dividends og flere andre websteder. Miranda er ikke tilknyttet eller godkendt af LPL Financial. Udtalelserne i dette materiale er til generel information og er ikke beregnet til at give specifikke råd og / eller anbefalinger til ethvert individ.
Post Din Kommentar