Sådan gemmes et hus, mens du betaler ned studielån 💲💲💲

Kan du endda spare på et hus, mens du betaler ned studielån?

Det er ingen tur i parken for at redde til et hus, mens du betaler dine studielån. Især hvis du laver en lav til gennemsnitlig indkomst.

Men som med de fleste ting værd at gøre i livet, er det muligt at nå dette meget mål.

Studielån gæld er kernen i det, ligesom enhver form for gæld du har.

Kreditkort gæld ville ikke nødvendigvis stå i din måde at eje et hjem - hvis du har holdt op med betalingerne.

Så hvis du er aktuel på dine studielån, bør det ikke være et problem at begynde at planlægge at købe et hjem.

Hurtig navigation Sådan gemmes du til et hus mens du betaler ned studentlån1. Hvad er prisklasse af boliger i området, hvor du vil leve? 2. Du betaler for mere end bare boliglånet, når du køber et hjem3. Når långiverne beslutter at give dig penge til dit hjem, vil de se på din gæld-til-indkomst ratioPractical Steps1. Forøg din indtægt2. Spar penge automatisk3. Sænk dine studielånsbetalinger4. Betal dine lån hurtigere end normalt5. Skær ud unødvendige udgifter

Sådan gemmes et hus, mens du betaler ned studielån

Når det er sagt, er der et par faktorer at overveje, som du begynder at redde til et hus.

1. Hvad er prisklasse af boliger i området, hvor du vil bo?

Dette vil hjælpe dig med at beregne, hvor meget af en forskudsbetaling du skal gøre, så du kan spare på den. Det vil også hjælpe dig med at estimere den pant betaling du vil gøre hver måned. Zillow er et godt sted at søge efter disse oplysninger.

2. Du betaler for mere end bare boliglånet, når du køber et hjem

Homeowners Association (HOA) gebyrer, forsikring, skatter, renter og brugsregninger tilføjer til prisen for et hjem betydeligt. Vil dine besparelser - og i sidste ende din indkomst - kunne dække alle disse omkostninger?

3. Når långivere beslutter at give dig penge til dit hjem, vil de se på din gæld-til-indkomstforhold

Din gældsindtægt er alle dine månedlige gældsbetalinger divideret med din brutto månedlige indkomst.

Og så hvis du laver $ 3.000 brutto fra dit nuværende job hver måned, og dine samlede gældsbetalinger er $ 600 pr. Måned, beregnes dit gældsindkomstforhold som dette: (600 ÷ 3000) × 100 = 20%.

Ifølge forbrugerfinansieringsbureauet anbefales det, at din gældsandel er på eller under 43% for at blive godkendt til et realkreditlån.

Jo lavere jo bedre.

Du kan foretage en hurtig beregning for dig selv ved hjælp af denne formel for at se, hvad dit gældsforhold er.

Din gældsindtægt vil også bestemme den rente, du vil blive tilbudt.

Således, hvis du virkelig ikke laver så mange penge i forhold til din nuværende studielåns gæld (og den samlede gæld), er det usandsynligt, at du vil blive godkendt eller få gunstige renter.

Praktiske trin

Hvad angår praktiske trin, du kan tage for at redde til et hus, går her, hvad jeg anbefaler.

1. Forøg din indkomst

Hvis du har ekstra indkomst, kan du sætte alle de penge i retning af at spare for en forskudsbetaling på dit hus, mens du normalt lever på resten af din oprindelige indkomst. At øge din indkomst kan ske primært på to måder:

Start en sidestrøm
At bede om og forhandle en rejseforhøjelse på dit nuværende job

At øge din indkomst vil også medvirke til at sænke dit gældsforhold.

2. Gem penge automatisk

Ude af øje ude af sind. Dette er meget sandt om penge. Hvis du bruger automatiske opsparingsprogrammer som Qapital, kan en indbetaling til en særlig opsparingskonto udløses hver gang en lønseddel rammer din bankkonto.

Fordi opsparing som denne er automatiseret, er du mindre tilbøjelige til at tænke over det og mindre tilbøjelige til at sige: "Åh mand, lad mig bruge den $ 100 dollars, jeg skulle sætte væk i denne måned for at købe et par sko."

3. Sænk dine studielånsbetalinger

Hvis dine studielånsbetalinger er for høje, og det står i din måde at spare på dit hus, kan du refinansiere dine lån. Det er muligt at reducere dine studielån betalinger gennem refinansiering.

Vi skabte Ultimativ vejledning til refinansiering af studielån af denne grund. Tjek den artikel for at afgøre, hvilke refinansieringsprogrammer der skal fungere for din situation.

Lige fra toppen, men jeg anbefaler stærkt Troværdige for at refinansiere dine studielån. Du kan tjekke dem ud her.

4. Betal dine lån hurtigere end almindeligt

Der er et utal af måder at afbetale dine lån hurtigere end normalt.

En søgning i føderale og statslige tilgivelsesprogrammer, arbejdsgiverbaserede studiegodtgørelsesprogrammer og lån tilgivelse til specifikke fagfolk som lærere og sygeplejersker vil give dig løsninger, der vil hjælpe dig med at få en del - eller i nogle tilfælde alle - af din gæld tilgivet og / eller afbetalt.

Med byrden af studielånets gæld på skuldrene bliver det lettere at spare til et hus.

5. Klip ud unødvendige udgifter

Hvis vi alle er villige til at indrømme det, er vi enige om, at der er udgifter til vores kontoudskrifter, der kan skæres ud, så vi kan spare flere penge.

I løbet af sæsonen for at spare for dit hus, mens du aggressivt betaler din studielåns gæld, er det måske ikke værd at betale $ 100 for kabel. Det kræver at have en ærlig samtale med dig selv. I sidste ende kan du kun bestemme, hvad en unødvendig udgift er.

Det kan føle sig svært at leve under dine midler, mens du sparer op for dit hus; Men hvis boligejendom virkelig er målet, vil det være det værd i sidste ende.

Afsluttende tanker

At spare op for et hus mens du betaler ned studielån vil tage noget hårdt arbejde og strategisk planlægning.

Men punktet med dette indlæg er at fortælle dig, at det er muligt.

Den nederste linje: et realkreditlån er også gæld. At arbejde hen imod fuldstændig gældsfrihed er derfor et mål, der skal være i centrum for al din beslutningstagning.

Har du spart for et hus, mens du betaler din studielåns gæld? Var du vellykket? Vi vil gerne høre dine indsigter om, hvordan du gjorde det i kommentarerne nedenfor.