3 måder at tjene $ 50.000 pr. År uden at arbejde med passiv indkomst

Kan du forestille dig et liv, hvor du ikke skulle arbejde hver dag? I stedet for behøve at arbejde du kunne arbejde, fordi du ville eller, du kunne vælge ikke at arbejde fordi du ville. Hvordan? Ved at opbygge en passiv indkomst.

Konventionel visdom fortæller dig, at stien du skal leve ser sådan ud:

• Gå til college
• Få en god job
• Blive gift
• Tag et lån til skole, dit bryllup, en bil, møbler, et hus
• Arbejde hårdt i 30 + år for at afregne al den gæld du akkumulerede
• Måske har du nok til at gå på pension og igen, måske ikke

Sandheden er det der ER en anden måde at leve på. Du behøver ikke at gå den traditionelle rute. Når alt kommer til alt er du den ene i kontrol med dit liv. Du kan gøre alt, hvad du vil.

Er det ikke en frie tanke? At vide, at du er i førersædet i dit eget liv? For mig er det.

En ting, som jeg har tænkt mig meget på, og at jeg er begyndt at arbejde hen imod, skaber passiv indkomst, så min begrænsede tid ikke konstant udveksles for penge. Og fordi jeg altid har haft en fascination med passiv indkomst, har jeg virkelig båret ned på det i det seneste og ikke kun lærer mere, men handler.

Jeg tror, ​​at de fleste mennesker heldigvis kunne leve på $ 50.000 om året (forudsat at de ikke havde nogen gæld), så jeg troede, det ville være en god idé for dig og jeg at undersøge nogle måder at lave $ 50.000 om året uden at arbejde.

Bemærk: Denne artikel er ikke noget fluffy tanken om aldrig at arbejde og simpelthen tjener penge. Denne artikel fokuserer på potentielle investeringsstrategier, der kan koste dig $ 50.000 i restindkomst.

Lad os først gå over, hvordan denne hele ting virker.

Sådan virker dette: Frontload dit liv

Roberts foretrukne finansielle hack er frontloading dit liv.

Frontloading dit liv arbejder hårdt nu, så du ikke behøver at arbejde så hårdt senere. Det er lidt som at lave en snebold. Først pakker du sneen og ruller bolden rundt for at gøre det større. Efter lidt arbejde begynder din bold at rulle ned ad en bakke og bliver større og større og større, alt alene.

På dette tidspunkt begynder sneboldens fart at fungere til din fordel.

Det handler om frontloading. Og det er mine venner, præcis, hvordan du kan tjene $ 50.000 om året uden at arbejde.

Du skal arbejde hårdt på forhånd og derefter i hvor som helst fra 10-30 år (afhængigt af hvor meget du investerer og hvor smart du handler om, hvordan du investerer), vil du tjene en god mængde passiv indkomst.

Her er blot et par ideer til at tjene $ 50k om året uden at arbejde.

Egen 10 udlejningsejendomme, som netop du $ 420 pr. Måned hver

Ti udlejningsejendomme, der gav dig en nettoindkomst på $ 420 pr. Måned efter at have fundet ud af ting som ledige stillinger, vedligeholdelse, reparationer, ejendomsadministration, skatter og forsikringer, vil bringe dig i $ 50.400 om året.

Afhængigt af de placeringer og typer af ejendomme, du har, kan det tage mere eller mindre egenskaber for dig at nå det markering på $ 50k pr. År.

En succesfuld fast ejendom investor jeg har nydt at lære fra er Paula Pant. Paula har i alt 7 udlejningsenheder, der netto henter omkring $ 40.000 pr. År.

Hvis du spekulerer på, hvad du skal kigge efter i udlejningsejendomme, er her et fremragende indlæg fra Paula om hvorfor hun købte sin seneste lejebolig. Det omfatter hvordan hun vurderede kvarteret og den matematik, hun bruger til at finde ud af, om en bestemt udlejning er en god investering.

Hvis udlejningsejendomme er noget, du gerne vil komme ind, vil jeg meget foreslå, at du begynder at lære at lære nu. Fast ejendom er noget, der altid har interesseret mig, og det ser ud til, at alle har forskellige mål og forskellige kriterier for, hvordan de vælger deres investeringer.

Det betyder, at du skal oprette din egen vej og overveje din risikotolerance for at nå dine specifikke mål.

Sådan kan du komme i gang med dette

En af de nye og populære måder at komme i gang med at opbygge en fast passiv indkomststrøm er at se på crowdfunding dine ejendomsinvesteringer. Tjenester som RealtyShares giver dig mulighed for at investere så lidt som $ 5.000 i ejendomsinvesteringer. Tænk på RealtyShares som LendingClub for Real Estate Investing.

Dette giver dig mulighed for at gøre din ejendomsinvestering endnu mere passiv sammenlignet med at eje dine egne ejendomme. Kontrollere RealtyShares ud - de får meget opmærksomhed i dette rum. Vi tilbyder vores læsere a $100 bonus, når du laver din første investering ved hjælp af promo kode Partner100

En anden lignende platform er FundRise. De lader dig begynde at investere i fast ejendom med et minimum på $ 500.

Hvis du vil begynde at investere i enkeltfamilieudlejningsejendomme, skal du tjekke ud Roofstock. Du kan købe single-familie cash-flow positive hjem online!

Accrue $ 1.250.000 værd af udbyttebeholdninger med en 4% udbytte

Denne særlige metode synes ved første øjekast at være lidt sværere at opnå end udlejningsscenariet, men holde fast ved mig. Sagen er, denne metode er faktisk meget ens. Med udbyttebeholdninger køber du stadig et aktiv, der giver dig pengestrømme.

Udbyttebeholdninger er gode, fordi selv om disse aktier betaler udbytte, kan de også værdsætte (eller afskrive) i værdi. Dette betyder, at du stadig får udbytte af sammensatte renter af værdien af ​​bestanden.Plus du kan geninvestere dit udbytte, indtil du når dit ønskede beløb.

Den seje ting om udbyttebeholdninger er, at når det kommer tid, at du har brug for udbyttekontrol for at leve af dig, behøver du ikke røre ved de underliggende aktiver. Med andre ord behøver du ikke at sælge dine aktier for at få penge. Den værdi, du har i aktier, har stadig chancen for at sammensætte og vokse, uden at du nogensinde har tilføjet noget andet til det!

Og da du får udbytte af sammensatte renter og kan geninvestere dit udbytte, mens du dyrker dit reden, bidrager du ikke faktisk med hele 1,25 mio.

Klar til at begynde at investere? Tjek disse top steder, hvor du kan investere gratis eller springe over til Fidelity og drage fordel af deres frihandels tilbud for at få din portefølje startet.

For at komme i gang, er her nogle af de bedste bonustilbud lige nu for at komme i gang:

Åbn en ny mæglerkonto

Mægler	Kampagner	Kom igang
	Op til $600 + Gratis handel	$ 3.000 Minimumsindbetaling Ingen månedlige gebyrer Åben konto
	Op til $3,500 + Gratis handel	$ 100 kontantbonus for indskud på $ 25.000 Commission Free Trades for indskud på $ 25.000 Åben konto
	Provision GRATIS Investering	$ 100 Minimum depositum Gratis Investering Åben konto

Invester i en virksomhed

Jeg vil ikke lyde alle 4 timers arbejdsuge her men outsourcing en virksomhed er muligt.

Min far ejer tre virksomheder - 2 stormagasiner og et drivhus. Han arbejder hos en af ​​disse virksomheder. De to andre er outsourcet. Forskellige familiemedlemmer forvalter de to andre steder, og der er også ledere til forskellige afdelinger og selvfølgelig medarbejdere.

Der er simpelthen ingen måde at han kunne køre alle tre virksomheder af sig selv og helt ærligt, han vil bare ikke.

Jeg har forsøgt at kopiere denne metode ind i min egen online forretning og har hidtil været på vej i den rigtige retning. For eksempel er der et par dele til mine virksomheder. Først er der freelancing. Freelancing er meget aktiv og kræver min direkte inddragelse. Jeg kan ikke aflevere dette til andre mennesker.

Den anden side er blogging. Min egen blog genererer omkring $ 2.500 - $ 3.000 per måned, og jeg bruger normalt omkring 5-7 timer om ugen på det. Jeg plejede at bruge meget mere tid på det, indtil jeg begyndte at outsource. Jeg hyrede sociale medier og bragte en forfatter til at hjælpe med arbejdsbyrden. Mine udgifter overstiger sjældent nogensinde $ 500 pr. Måned.

Hvis du er nysgerrig efter at starte en blog, skal du læse denne vejledning. jeg brugte Bluehost at komme i gang med et websted, fordi det er super billigt - et gratis domænenavn og $ 2,95 per måned for at være vært for det. Jeg elsker internetforretninger på grund af dette ekstremt lave overhead og enorme indkomstpotentiale. Vores Bluehost-aftale er specifik for vores hjemmeside, så hvis du vil starte en hjemmeside, skal du sørge for at få vores $ 2.95 hostingaftale fra Bluehost.

Det betyder, at jeg nu netting omkring $ 2.000 - $ 2.500 om måneden fra en blog, jeg nyder at køre, mens jeg kun bruger 20-28 timer om måneden på den. Det netop mig omkring $ 75- $ 100 per time. Selvom det ikke er helt passivt, er det på vej i den rigtige retning og det slår sikkert mit gamle job, som betalte $ 11,50 pr. Time.

Det er helt muligt for dig at bygge en virksomhed i ethvert område, du nyder og derefter outsource, når du får systemer på plads. Dette sker ikke uden en masse indledende hårdt arbejde. Det handler om frontloading.

Du har brug for tid eller penge til at komme i gang

Du har enten brug for tid eller penge for at komme i gang med at bygge disse indkomststrømme. Det vil kræve hårdt arbejde og ofre på forhånd, men vil være helt værd i sidste ende.

Disse metoder bliver ikke rige hurtigt og er ikke svindel. Der er mennesker, der gør denne type ting hver eneste dag. Hvis du tager ansvar for dit liv og arbejder hårdt, lover jeg dig, du kan også få noget som dette til at ske!

Yderligere læsning: 20 passive indkomst ideer til at opbygge reel rigdom

Tror du det er muligt at tjene $ 50.000 om året i passiv indkomst uden at arbejde?